Villa til salgs i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

"Villa Santa Cruz" bygges i den naturskjønne parken "Colina San Nicolás" i Denia. Den moderne arkitekturen møter en fantastisk beliggenhet i et av de mest ettertraktede boligområdene i Denia - i San Nicolás.

Bare noen minutter fra "Villa Santa Cruz" finner du de fine sandstrendene, de romantiske buktene i Las Rotas, stjernemerkede restauranter, den trendy marinaen og den romantiske gamlebyen i Denia.

Tomten som tilhører villaen har et totalt areal på ca. 952 m², inkludert veidelen og fellesområdene.

Du får tilgang til villaen til fots gjennom den lyse gårdsplassen i første etasje, som ligger omtrent to meter over bakkenivå. Den har to soverom med bad, en stor suite, et treningsrom og et vaskerom, samt en dobbel parkeringsplass.

Du kan nå andre etasje via en innvendig trapp eller komfortabelt med heis. Den tilbyr mye plass for dagliglivet. En romslig stue-spisestue med tilstøtende kjøkken, samt et gjestetoalett. De store panoramavinduene gir en uforstyrret utsikt over den tilstøtende terrassen med svømmebassenget.

I andre etasje er det et solarium med et beplantet område som kan nås fra terrassen.

Det totale bygde arealet av "Villa Santa Cruz", inkludert de dekkede terrassene, er omtrent 334 m².

Den moderne og høy kvalitet byggingen inkluderer:

Isolerende materialer for energiklasse A
Dører fra stuen til terrassen i nivå med bakken
Motoriserte utvendige persienner
Porcelanato-fliser, størrelse 60 cm x 60 cm
Varmtvann oppvarming ved hjelp av et aerotermisk system med varmepumpe
Kjøle-/varmepumpe klimaanlegg
Installasjon for å forbedre innendørs luftkvalitet

Byggetillatelsen ble søkt i februar 2022, og ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2024.