Villa til salgs i Portals Nous, Calvià, Mallorca

Luksuriøs designvilla med havutsikt i Portals Nous

Denne designvillaen i Portals Nous kombinerer moderne luksus, imponerende havutsikt og en av de mest ettertraktede boligområdene i sørvest på Mallorca. Eiendommen ligger i nærheten av marinaen Puerto Portals, og tilbyr en enestående boopplevelse med privatliv, møbler av høy kvalitet og en mediterran livsstil på aller høyeste nivå.

Eiendommen ligger på en tomt på ca. 1.396 m², og den renoverte villaen har ca. 280 m² boareal, ca. 420 m² bruksareal og ca. 340 m² oppført areal. Villaen strekker seg over tre plan og har totalt seks soverom, inkludert opptil fire soverom, fire baderom og ett gjestetoalett.

Den lyse stuen/spisestuen med store vindusflater gir havutsikt og skaper en elegant forbindelse mellom innendørs og utendørs. Det åpne, designede kjøkkenet fra LEICHT med kokeøy og kjøkkenapparater av høy kvalitet fra MIELE og NEFF oppfyller de høyeste standardene for stil, funksjonalitet og kvalitet.

Særlig fremhevet er balkongen med havutsikt, som kan gjøres om til et vinterhage-område ved hjelp av skyve glass-elementer. Her kan du også nyte fantastiske solnedganger i de kaldere månedene av året, akkompagnert av den atmosfæriske gasspeisen. Villaen har en velværeavdeling med badstue, treningsrom og et gjestestudio med egen inngang.

Denne eiendommen er også teknisk imponerende på alle områder: gulvvarme med varmepumpe luft–vann, klimaanlegg kaldt/varmt, BUS-system, elektriske persienner, osmosesystem, dobbeltisolert glass, komplett termisk isolasjon, alarmsystem, camerasystem, video dørtelefon, BOSE lydsystem, fiberoptisk internett og høykvalitets LED-belysning med fargevalg, som sikrer komfort, sikkerhet og energieffektivitet.

Utendørsområdet byr på mange terrasser og solvendte balkonger, en stor hage med middelhavsplanter, automatisk vanning og et stort overløpsbasseng med saltvann, med belysning, fontene og romslig bassengsalong.

Portals Nous er en av de mest ettertraktede adressene på Mallorca. Puerto Portals, restauranter, strandklubber, internasjonale skoler, butikker, golfbaner og sandstranden ligger bare noen få minutter unna. Palma og flyplassen er også en kort kjøretur unna.

Denne villaen med havutsikt i Portals Nous er ideell for kjøpere som ønsker eksklusiv boform, moderne teknologi, velvære, privatliv og en førsteklasses beliggenhet i nærheten av Puerto Portals.

Kjøpspris: 3.699.000 €.

Utstyr

Denne designvillaen i Portals Nous imponerer med møbler av høy kvalitet, moderne hjemmeteknologi, fantastiske havutsikter og et boliginntak med velværeområde, saltvannsbasseng og et separat gjestestudio med egen inngang.

Luksuriøs designvilla i Portals Nous
Eksklusiv beliggenhet nær Puerto Portals
Fantastisk panoramautsikt over havet
Ca. 1.396 m² tomt
Ca. 340 m² oppført areal
Ca. 280 m² boareal
Ca. 420 m² bruksareal
3 plan
6 rom
Opptil 4 soverom
4 bad
1 gjestetoalett
Renoverte og modernisert
byggår 1983
siste modernisering 2019
energiklasse B
Åpent designkjøkken fra LEICHT
kokeøy
høykvalitets hvitevarer fra MIELE og NEFF
elektrisk vinkjøler uten håndtak
Lys stue og spisestue
Store vindusflater med havutsikt
Gasspeis innendørs
vinterhage med skyve glass-elementer
Balkonger med havutsikt og solvendte terrasser
sør- og sørvestvendt
Velværeområde
badstue
treningsområde
fullt utstyrt gjestestudio med egen inngang
Individuelt regulerbar gulvvarme i hvert rom og gang
Varmepumpe luft–vann
Klimaanlegg kaldt/varmt
BUS-system / system for smart hjem
elektriske persienner
dobbeltisolert glass / isolerglass
Komplett termisk isolasjon
Osmosesystem
Video dørtelefon-system
Alarmsystem
Overvåkingskamera
BOSE lydsystem
Satellitt-TV
fiberoptisk internett
Høykvalitets LED-belysning med fargevalg
Utendørs belysning rundt huset og bassenget
Stort overløpsbasseng med saltvann
Belysning og fontene ved bassenget
Romslig bassengsalong
Elektrisk markise på den øvre terrassen
Fontene med belysning
Hage i middelhavsstil
agaver, kaktus, sitrontre, oliventrær og stedegen vegetasjon
Automatisk vanningssystem for hagen
Bod
Vaskerom
Innebygde garderober på rom og gang
Vaskerom/tørkeområde
2 utendørs parkeringsplasser
Nær Puerto Portals, strand, restauranter og strandklubber
Internasjonale skoler, golfbaner og butikker noen få minutter unna
Palma lufthavn ca. 21 km unna

Denne villaen er ideell for kjøpere som ser etter en eksklusiv eiendom med havutsikt i Portals Nous, med moderne teknologi, utstyr av høy kvalitet, velværeområde, privatbasseng og en av de beste beliggenhetene i sørvest på Mallorca.

Kjøpspris: 3.699.000 €.

Portals Nous og Puerto Portals ligger blant Mallorcas mest eksklusive områder og kjennetegner eleganse, luksus og mediterrant livsstil. Bare noen få kilometer fra Palma tilbyr de en kombinasjon av kystresort og en imponerende marina.

Portals Nous er et etablert boligområde preget av en rolig atmosfære og en svært gunstig beliggenhet. Her finner du en blanding av luksuriøse villaer, moderne leiligheter og tradisjonelle hus, mange med spektakulær havutsikt. Omgivelsene kjennetegnes av velholdte gater, grønne åser og en trivelig atmosfære som passer godt for familier og for dem som ønsker ro og fred. Mange små butikker, boutiques, kafeer og restauranter sørger for en utmerket infrastruktur, mens supermarkeder og hverdagsservice ligger i nærheten.

Puerto Portals er på sin side selve definisjonen av glamour og tiltrekker seg hvert år kjendiser, forretningsfolk og krevende reisende. Den eksklusive marinaen er en av de mest prestisjefylte i Middelhavet og er kjent for sine imponerende luksusyachter, luksusbutikker og sofistikerte restauranter.

I tillegg til et sofistikert miljø byr regionen på vakre strender og bortgjemte viker. Portals Nous’ sandstrand i fin kvalitet inviterer til soling og bading, mens mindre og mindre besøkte viker gir tilfluktssteder for dem som søker fred og ro. Entusiaster av vannsport finner også sin belønning her: seiling, dykking eller brettpadling.

Golfinteresserte har også gode muligheter i nærområdet. Den nærliggende golfbanen Bendinat tilbyr en spektakulær ramme med havutsikt.

Portals Nous er et modent boligområde i sørvest, og kjennetegnes av utmerket infrastruktur og nærheten til hovedstaden Palma. Palma ligger noen få minutter unna, og den internasjonale flyplassen nås på mindre enn 20 minutter med bil. Stranden av sand ved Puerto Portals ligger i kort avstand.