Villa til salgs i Portals Nous, Calvià, Mallorca

Denne designvillaen med karakter og vakker havutsikt har nylig blitt grundig renovert og ligger i et eksklusivt boligområde i Portals Nous, i nærheten av den prestisjetunge luksusmarinaen Puerto Portals. Denne luksuseiendommen tilbyr opptil 4 soverom, 4 bad, et moderne åpent Leicht-kjøkken og et spaområde med sauna i flere nivåer. En del kan brukes som gjestestudio med egen inngang. De store vinduene slipper inn mye lys og gir fantastisk utsikt over det åpne havet. En del av balkongen med havutsikt kan omgjøres til en vinterhage med skyveglass, hvor man kan beundre solnedgangene, oppvarmet av den romantiske gasspeisen, selv i de kaldeste årstidene. Villaens tekniske utstyr er omfattende, inkludert klimaanlegg f/c, gulvvarme med varmepumpe, BUS-system, full termisk isolasjon av eiendommen, doble vinduer, osmoseanlegg, elektriske persienner, kameraovervåkning og mye mer. Ute fortsetter dette høye nivået perfekt med en mengde solfylte balkonger og terrasser med havutsikt, det generøse saltvannsbassenget med sitteområde og en leken tomtearkitektur som tilbyr mye mer enn de vanlige standardtomtene. Bare med et besøk kan man forstå godheten til denne eiendommen.

Livsstil: Panoramautsikt over havet, eksklusiv beliggenhet, solnedgang, nær golfbane, nær marinaen i Portals, alle tjenester som strand, restauranter, supermarkeder, skjønnhetssalonger, buss, taxi, osv. innen få minutters gang eller bil.

Generelle fasiliteter: Innebygde skap i rom og gang, bod + vaskerom.

Utendørsutstyr: Store terrasser og balkonger, fontene med belysning.

Hjemmeautomatisering: Videodørklokke, telefonforbindelse, satellitt-TV og turbo fiberoptisk internett, smart hjem-system med kameraer og alarmsystem, BOSE lydsystem, utendørsbelysning i huset og bassenget samt høy kvalitet LED-belysning med fargealternativer.

Vinduer og isolasjon: Full termisk isolasjon av eiendommen, doble vinduer/isolerglass.

Oppvarming og teknologi: Luft-vann varmepumpe, gulvvarme (individuelt justerbar i hvert rom og gang), digital justering av klimaanlegg, innendørs/utendørs gasspeiser til vinterhagen, automatiske persienner, bus-system, osmoseanlegg.

Kjøkken: Åpent designkjøkken med Leicht-kokeøy, høykvalitets hvitevarer fra Miele og Neff, vinkjøleskap (elektrisk uten håndtak).

Bad: Lyse bad inkl. gulvvarme og individuelle justeringsalternativer.

Gulv: Store fliser av porselenkeramikk innendørs og utendørs.

Velvære og basseng: Sauna, treningsrom, stort og dypt infinitybasseng med belysning, bassengfontene, romslig bassengsalong med parasoller, elektrisk markise på den øverste terrassen.

Hage: Romslig hage med vakre agaver, kaktuser, sitrontrær, oliventrær og innfødt middelhavvegetasjon samt automatisk vanning.

Spesielle funksjoner: Vinterhage, visuell oppgradering i 2022, fullt utstyrt gjestestudio med egen inngang, nye vannpumper (hus og basseng), innvendig helt ny malt med allergivennlig og smussavvisende maling.

Parkering: 2 parkeringsplasser.

Portals Nous er et modent boligområde i sørvest og kjennetegnes av sin utmerkede infrastruktur og nærhet til hovedstaden Palma. Byen er spesielt kjent for den verdensberømte marinaen Puerto Portals, ansett som den første adressen for yacht-eiere i Middelhavet. Alle tjenester er i nærheten, som utmerkede restauranter, strandklubber, fritidsfasiliteter, internasjonale skoler og alle kommersielle fasiliteter. Byen Palma ligger bare noen minutter unna, og til den internasjonale flyplassen tar det mindre enn 20 minutter med bil. Den vakre sandstranden i Puerto Portals med sin legendariske strandklubb "Roxy Beach" ligger også innen gangavstand.