Ubebygd land til salgs i Son Negre, Felanitx, Mallorca

Denne tradisjonelle landeiendommen på Mallorca gir en unik mulighet til å realisere en autentisk bolig med en stor tomt og et stort utviklingspotensial. Bygningen, som er oppført i stein fra Mares, er fra 1946 og har et bebygd areal på omtrent 135 m². Den ligger på en tomt på nesten 14 000 m², som grenser til et annet område på over 17 000 m². Begge tomtene selges kun samlet og utgjør til sammen over 30 000 m².

Et renoveringsprosjekt for tomten der den nåværende boligen ligger, er allerede godkjent. Det var forventet at eieren skulle levere den endelige, signerte og stemplede dokumentasjonen, trolig i april. Bygningen har allerede fått nytt tak. For den planlagte ombyggingen anbefales det å rive de eksisterende veggene og kle de nye med de opprinnelige steinene for å bevare den karakteristiske rustikke stilen.

Et av prosjektets høydepunkter er det planlagte svømmebassenget på rundt 35 m², som skal bygges bak huset. Bygningens opprinnelige struktur fra 1946 danner grunnlaget for den planlagte renoveringen.

Den ekstra tomten åpner for nye muligheter: Man kan undersøke muligheten for et selvstendig byggeprosjekt, utvikle området separat eller bruke hele eiendommen som et stort, privat tilfluktssted. Her møtes tradisjonell sjarm, store åpne områder og spennende muligheter for et skreddersydd prosjekt for et landsted.

Prosjektet er allerede sendt inn og godkjent.
Det eneste som gjenstår, er den endelige godkjenningen fra Manacor kommune.

Eieren forventer at alle dokumentene vil være klare senest i april, slik at byggingen kan starte.

Det finnes allerede en brønn, og byggetillatelse er innvilget.

Son Negre ligger i det landlige østlige Mallorca, i kommunen Manacor, langs veien Ma-4021 mellom Manacor og Son Carrió. Dette lille tettstedet består av spredte hus og er omgitt av jordbrukslandskap. Blant de lokale landemerkene finner man kirken, som ble bygget i 1878, og den gamle skolebygningen fra 1928.

Manacors sentrum ligger omtrent 5–7 kilometer unna, og det tar rundt 10 minutter å kjøre dit. Der finner man supermarkeder, butikker, restauranter, helsesentre og togstasjonen med forbindelser til Palma. Son Carrió ligger også i nærheten. Kysten, med havnebyen Porto Cristo, stranden Platja de Porto Cristo og de berømte grottene Coves del Drac, ligger omtrent 15–20 minutters kjøring unna, avhengig av ruten. Andre severdigheter er strendene Cala Millor og Sa Coma samt buktene langs østkysten. Palma, øyas hovedstad, kan nås via MA-15 på rundt 50–60 minutter med bil.

Det er registrert to tomter i skjøtet.
Den nåværende boligen, som danner grunnlaget for det nye prosjektet, ligger på den ene av dem.

Den andre tomten kan selges separat eller slås sammen med den første. Dette vil gjøre det mulig å sende inn et nytt prosjekt med en utvidelse av huset.

Eller man kan ganske enkelt nyte den tilgjengelige plassen, uten direkte naboer og med mulighet for å sette i gang et hageprosjekt.