Finca/Herregård til salgs i Sant Martí Vell, Girona

Denne vakre tradisjonelle katalanske herregården har sine røtter fra 1500-tallet og ligger i utkanten av en sjarmerende middelalderby. Den nyter godt av å være plassert i en liten dal med hovedsakelig tørrlandbruk og av den svingete naturparken Les Gavarres, som tilbyr en betydelig landskapsmessig variasjon, med vill skog befolket av furu, eik, korkeik og busker.

Eiendommen har totalt 20 hektar, hvor vi finner herregården og et tilstøtende låve, som ble fullstendig rehabilitert mellom 2004 og 2005 og som i dag fungerer som et fantastisk, helt uavhengig gjestehus. Rundt herregården og gjestehuset ligger en bucolsk hage med svømmebasseng, hvor man kan nyte en fantastisk utsikt over fjellet og åkrene på eiendommen.

Med totalt 1053 m² bygget mellom de to bygningene, er herregården vendt mot sør og svært lys, fordelt på tre etasjer. I første etasje, hvor stallen tidligere var plassert, er det bevart forskjellige rom med originale elementer, hvor spisestuen med det hvelvede steintaket og et lager med hvelvet tak av rør skiller seg ut. Kjøkkenet med kontor har direkte tilgang til hagen og terrassen på nordsiden, som tilbyr et behagelig rom som kan brukes som en veldig kjølig sommer-spisestue. Første etasje møter oss med en imponerende stue med sin majestetiske peis og hvelvet tak, veldig lys og med direkte tilgang til en fantastisk delvis dekket terrasse. Samtidig fører stuen til de forskjellige soverommene vi finner i denne etasje: totalt fire romslige soverom med tre bad. Andre etasje, under taket, har et åpent rom brukt som lager og to doble soverom med ett bad.

Den fullt rehabiliterte låven, som i dag fungerer som gjestehus, ligger bare noen få meter fra herregården, den perfekte avstanden for å være det ideelle tillegget, da den tilbyr total uavhengighet og privatliv. Den er fordelt på to komfortable etasjer, med inngang fra hver av dem, og består av kjøkken med åpen spisestue, en koselig stue med peis og utgang til en dekket terrasse hvor man kan nyte de beste solnedgangene. I tillegg tilbyr den fire soverom og to bad, samt et veldig lyst arbeidsrom, som enkelt kan omgjøres til et annet soverom med bad, om nødvendig.

Dette er en ideell bolig for den som søker fred, stillhet og direkte kontakt med naturen, uten å gi avkall på god tilgang og rask kommunikasjon med byen Girona med sine viktigste tjenester, samt de beste strendene på Costa Brava.

I tillegg har den turistutleielisens, så den ville også være ideell for investorer på grunn av sitt inntektspotensial som landsted eller som et supplement, hvis ikke alle rommene brukes mens man bor der, da man kan bo i en bolig og leie ut den andre.