Kommersiell til salgs i Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Denne allsidige bygningen selges i en av de mest trafikkerte og ettertraktede gatene i byen.

Den tilbyr en helhetlig løsning for å optimalisere infrastrukturen til din bedrift. Med sine 6 effektivt sammenkoblede etasjer vil du ha det nødvendige rommet for lagring, direkte salg til publikum, kontorer og til og med en bolig, alt på ett sted.

Bygningen er preget av åpne rom og materialer av beste kvalitet, heis, metalltrapper og forhåndsinstallasjon av heis.

Den er bygget, i tillegg til sin armert betongbase, helt med hulldekker som er et innovativt og høyt utviklet byggesystem for vegger. Den utmerker seg hovedsakelig med sin høye brannmotstand og høye termiske og akustiske nivå.

Alle metallstrukturer er dekket med brannhemmende skum. Dette er passive brannbeskyttelsestiltak i industrielle bygninger og en avgjørende faktor for sikkerheten.

Hele bygningen har brannskiller, med spesiell omtale av en av etasjene som er beregnet til kjeller med to dører for bedre isolasjon.

Tilgang til alle etasjer kan gjøres via metalltrappene og til de to kjellerne via en heis med uavhengig inngang fra gaten.

Fasaden er dekket med termobehandlede trepaneler, som er motstandsdyktige mot vann og sol.

Det er også installert sikkerhetskameraer.

Distribusjonen er som følger:

5 etasjer og en 6. etasje beregnet til bolig.

Kjelleretasje -2 på 135 m2 beregnet til garasje, hvis det er nødvendig, som kan nås via en heis. Den har en høyde på 4 meter.

Kjelleretasje -1 på 135 m2 beregnet til lager.

1. etasje, 0, i gatenivå på 138 m2. Den har glassdører med mulighet for automatisk åpnesystem. Både denne etasje og de to overliggende har parkettgulv.

2. etasje, +1, på 138 m2 beregnet til kontorer.

3. etasje, +2, på 138 m2 beregnet til kontorer.

4. etasje, +3, på 150 m2 beregnet til fullt møblert bolig med parkettgulv. Stor lysinnslipp.
Fullt møblert kjøkken og to komplette bad.
Terrasse og solrom.
Takterrasse på 90 m2 som kan brukes, fra hvilken man kan nyte den imponerende utsikten over Barranco de Las Majadillas, med installerte solcellepaneler for energiproduksjon og strømsparing.