Villa til salgs i Manilva, Málaga

Ideelt beliggende i det ettertraktede boligområdet La Chullera i Manilva, omtrent 150 meter fra stranden, kombinerer denne imponerende, frittliggende villaen moderne eleganse, romslige oppholdsarealer og panoramautsikt over Middelhavet.

Eiendommen ligger på en romslig tomt på 1.409 m² og byr på privatliv, vakkert anlagte hager med stedegen vegetasjon og frukttrær, samt attraktive uteområder der du kan nyte livsstilen på Costa del Sol.

Villaen har et samlet registrert bebygd areal på 577,76 m² fordelt over to plan, og byr på usedvanlig god plass både til en komfortabel hverdag og til å ta imot familie og venner.

Hovedoppholdsrommet har en entré som fører inn til en elegant stue med store vinduer, peis og imponerende havutsikt. Det moderne kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer fra Bosch og Siemens og utformet rundt en sentral kjøkkenøy og en frokostbar, supplert med induksjonstopp med integrert ventilator og skreddersydd vinhylle. Den åpne forbindelsen mellom kjøkkenet og stuen skaper naturlige rammer for en avslappet familietilværelse og sosialt samvær.

Store åpninger fører fra stuen ut til en romslig terrasse, lukket med glasspaneler som gir beskyttelse samtidig som kontakten med landskapet rundt bevares. Uteplassen har utsikt over hagen og bassenget og er ideell for måltider og sammenkomster utendørs. Et eget grillområde gjør den enda mer attraktiv.

Hovedetasjen rommer også soverommene, inkludert en romslig hovedsuite med eget bad, garderobe og store vinduer med utsikt over hagen og Middelhavet. En separat TV-stue gir ekstra plass til avslapning, mens de øvrige soverommene byr på komfortabel innkvartering, garderobeområder og bad. Et gjestetoalett og et separat vaskerom fullfører hovedetasjen.

Underetasjen byr på stor fleksibilitet, med ekstra innkvartering og romslige tilleggsarealer. En separat leilighet på omtrent 80 m² har oppholdsrom med kjøkken og frokostbar, to soverom og bad. Med egen inngang utenfra kan den brukes til gjester, familiemedlemmer eller som en mer privat bolig.

Kjelleren har også en romslig garasje og ytterligere uinnredede arealer, som gir mulighet til å skape skreddersydde fritids- eller velværefasiliteter, for eksempel et privat treningsrom, en kinosal, vinkjeller eller musikkrom, med forbehold om nødvendige tillatelser.

Villaen er utformet med tanke på komfort og energieffektivitet. Fasilitetene omfatter sentralt klimaanlegg med kjøling og oppvarming, vannbåren gulvvarme, solfangere for varmtvann, isolerende doble vinduer, elektriske persienner i utvalgte områder, sentralstøvsuger og vannmykner. Ytterligere installasjoner omfatter to alarmsystemer, omfattende isolering av tak og vegger, et dreneringssystem rundt boligen og en regnvannstank som er koblet til hagens automatiske vanningsanlegg. Saltvannsbassenget, med et registrert vannareal på 50,96 m², er utstyrt med en automatisk bassengrobot.

Eiendommen er registrert på en tomt på 1.409 m², med et samlet lukket bebygd areal på 577,76 m², hvorav 255,82 m² ligger i første etasje og 321,94 m² i kjelleretasjen.

Med panoramautsikt over Middelhavet, nærhet til stranden, romslige inne- og uteområder og fleksibiliteten som følger med ekstra innkvartering, er denne særpregede villaen en attraktiv mulighet for deg som søker en romslig privatbolig i La Chullera på Costa del Sol.

Enten den brukes som helårsbolig eller som et eksklusivt middelhavstilfluktssted, byr eiendommen på en kombinasjon av privatliv, komfort og potensial i et privilegert kystområde.