Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denne sjarmerende boligen i øverste etasje har hovedsuiten, som består av en hyggelig sittegruppe, walk-in garderobe, komplett bad som er totalrenovert med dusj og separat badekar, samt en terrasse med svært flotte utsikter mot golfbanen Almenara.

På samme plan finner du soverom 2, og et bad med dusj, som også er totalrenovert.

Når vi går ned trappen, kommer vi til en sjarmerende sittegruppe med peis, med direkte utgang til terrassen og bassenget. Deretter finner vi en romslig spisestue, hvorfra man kommer til kjøkkenet, som er åpent og integrert med spisestuen. Hele dette området, det vil si stue, spisestue og kjøkken, har et omtrent areal på 72 m², noe som gjør det svært romslig, komfortabelt og lyst.

Kjøkkenet er blitt ombygd og er svært godt utstyrt. I tillegg har det en Quooker 3-i-1-kran med filtrert kaldt vann, kullsyreholdig vann og kokende varmt vann. Fra kjøkkenet har man adkomst til et nytt, svært godt utstyrt og romslig vaskerom. På dette planet er det også lagt til et nytt toalett og en bakdør med adkomst.

På samme plan finner du det tredje soverommet, som også har direkte utgang til terrassen og hagen, sammen med et annet totalrenovert bad.

Den utvendige terrassen er veldig romslig og komfortabel, med tildekkede soner for å kunne nyte utelivet på de varmeste dagene, samt en sone som er beregnet til grill. Svømmebassenget er helt nytt, er oppvarmet og har saltvann, og har en ideell lengde for å svømme.

Hagen er delt i to nivåer, godt sikret med en støttemur, og har montert utvendig belysning rundt hele omkretsen. I tillegg har den en egen kjøkkenhage-sone med sitrontrær, limefrukttrær, appelsintrær, mandarintrær, epletrær og avokadotrær, som gir et spesielt preg til uteområdet.

På det nederste nivået i hagen finner vi i dag et soverom med eget bad som er helt uavhengig av huset, på ca. 18 m². Vi mener at det kan tilpasses perfekt som gjestesoverom, som en selvstendig sitte-/oppholdssone eller som en privat tilleggsdel. Over denne vinkjelleren finnes en pergolasone som er ideell for å spise utendørs og nyte utsikten, siden boligen ligger i første rekke ved golfbanen.

Eiendommen har solvarme, nye fyrkjeler og ny air conditioning i alle rom i huset, samt i tilleggsbygget. Ute ved boligen finnes det også et boderom der man har plassert varmtvannsberederen som varmes opp av solcelleplater. Den har dessuten en varmeveksler som holder hele første etasje godt temperert.

Boligen har i tillegg parkering for to til tre biler.