Finca/Herregård til salgs i San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Ligger i landsbyen San Enrique, kort vei fra barer, restauranter og butikker, og kun 5 minutters kjøring fra den berømte marinaen i Sotogrande, tilbyr denne fantastiske gamle landeiendommen et stort potensial for videre utvikling.

Ligger i sentrum av Polo Valley, vil denne hesteeiendommen være ideell for et treningssenter for polo, eller som base for en hesteferie, eller alternativt med rom for ytterligere utvikling på eiendommen; dette kan gjøre et boutiquehotell ideelt, et treningssenter eller et retrettsted, siden jorden er flat og svært enkel å bruke.

Bygget i 1940 og renovert i 1980, består eiendommen av hovedhuset, et gjestehus, 2 personalboliger, 20 trestaller, 2 tack rooms, en butikk for næringsvarer og en rekke paddocks, samt to andalusiske gårdsrom med frukttrær og en stor inngang, med overbygd parkering for 7 biler.

Hovedhuset er i rustikk stil, med store og romslige rom, hvelvede tak og mange vinduer, med utsikt over den store hagen, en beleggestensbelagt terrasse og et bassengområde. Eiendommen ankommer via en overbygd gangvei, gjennom gårdsrommene og dobbeltdoble treporter inn til inngangshallen, med trapper opp til første etasje.

I underetasjen finnes et stort tradisjonelt kjøkken, med vaskerom, som leder til en tørkegård, samt et spiskammer og et vinkjellerrom. Herfra er det tilgang til den imponerende, separat spise-/spisestuen, med peis og tilgang til de to gårdsrommene. I tillegg har dette nivået en svært romslig stue med peis og flere dører som åpner mot den overbygde terrassen, med utsikt over hagen; en bibliotekssone med direkte tilgang til terrassen og bassengområdet, og et mindre studierom.

I øvre etasje er det 4 soverom, hvorav hovedsoverommet har walk-in- garderobe og et stort bad en suite, samt tilgang til den øvre terrassen, med utsikt over det omkringliggende landskapet. Et annet soverom har også eget bad en suite og peis, og det er 2 andre soverom som deler et stort familiebad. Alle rom har hvelvede tak og sentralvarmeradiatorer, innebygde garderobeskap og mange vinduer, som gir mye naturlig lys.

Det finnes også et separat gjestehus med 3 soverom som har et åpent, tradisjonelt kjøkken som leder til stuen og spisestuen med en stor, åpen peis, samt tilgang til hage- og uteområdene. Alle de 3 soverommene har bad en suite.

Hele eiendommen strekker seg over flere paddocks og stallområder, men hovedinnkvarteringen ligger innenfor en innmurt hage, som, på grunn av tomtestørrelsen, kan utvides eller utvikles mer.

Kun 15 minutters kjøring til Gibraltar lufthavn og bare 60 minutter til Málaga, dette er en sjelden anledning til å kjøpe en etablert eiendom, i et rolig landlig område, men svært nær fasilitetene i Sotogrande og det berømte Santa Maria Polo Club. Det er mye potensial for å utvikle denne hesteeiendommen til en virksomhet, i et av de raskest voksende områdene på Costa del Sol.