Finca/Herregård til salgs i Cúllar, Granada

Vi presenterer en romslig, sammenbygd herregård i landlig stil som er totalrenovert, med potensial for B&B, garasje, 4 selvstendige avdelinger, 3 fantastiske terrasser og et mangfold av frukttrær, med imponerende utsikt over fjellet i Tarifa (Granada), svært nær grensen til Almería.

Når du ankommer eiendommen, er det en dobbel dør som åpner ut til den fremre terrassen, en dobbel dør som gir tilgang til siden som fører til avdelingene, og en dør på den andre siden av tomten som gir adkomst til baksiden av eiendommen.

Når du går inn i eiendommen, møter du en stor entré. Til venstre ligger et velutstyrt rom for service / vaskerom med mye lagringsplass. Rett foran, til høyre, finner du et baderom i god størrelse i første etasje med dusj, og til venstre ligger kjøkkenet med god plass til et spisebord og dører som åpner ut til en tildekket terrasse, ideell for å spise utendørs. Herfra fører noen trinn til et anlagt uteområde med modne trær, og herfra får du tilgang til en av de mange tilknyttede bygningene, klar til å bli en selvstendig leilighet med 1 soverom (rørleggerarbeid og elektrisitet er installert) – den trenger bare å ferdigstilles.

Bak inneområdet og utenfor entréen finner du den imponerende stuen med sjarmerende detaljer og en vedfyrt peis. På den ene siden av dette rommet er et dobbelt soverom i første etasje, som ville vært ideelt som kontor/studie eller som spisestue. Neste del er trappen opp til andre etasje.

I andre etasje, til venstre, finner du et dusjbad, et stort og lyst dobbelt soverom med innebygde garderober, og et enda mindre dobbelt soverom. Til høyre er en andre stue/koselig oppholdsavdeling, et godt stort dobbelt soverom, og hovedsoverommet som har eget bad utstyrt med badekar, samt en privat balkong med fantastisk utsikt over fjellet.

Eiendommen har sentralvarme med diesel over hele første etasje, og en peis i jern. Renoveringen av denne eiendommen er utført med omhu, samtidig som de originale særtrekkene er bevart til enhver tid. Synlige bjelker fra tradisjonell konstruksjon finnes i alle rom, det er mye lys overalt, og denne eiendommen er ekstremt romslig.

Det er to avdelinger som er gjort om til en del av leiligheter, og det trengs litt ferdigstilling. I tillegg er det en garasje som huser kjelene og oppbevaring til sentralvarmen. Utover disse 3 avdelingene finnes det to til, som er i en rustikk tilstand og trenger å renoveres, eller de kan fjernes for å skape en større hage eller for å installere et basseng.

Hovedhuset har 264,80 m2, en leilighet med garasje har 65,40 m2, og den andre har 36,10 m2. Avdelingene som skal renoveres er på 53,60 m2 og 25,80 m2. Totalt er det 445,70 m2 bebygd areal på tomten på 846 m2.

Eiendommen ligger i Tarifa (Granada), en liten og sjarmerende landsby. Likevel er den bare 5 minutter fra byen Chirivel (Almería). På 10 minutter kommer du deg til Cullar, og den største byen Baza nås på 20 minutter. Adkomsten til eiendommen er helt asfaltert, og den har en fantastisk tilgang til motorveien. Det er en bar/restaurant i gangavstand fra eiendommen).

Dette er en stor investeringsmulighet for å skape en fantastisk B&B til leie i de imponerende spanske fjellene, eller det ville vært et strålende familiehjem for mange i familien.

Hvis drømmen din er å ha din egen lille paradis på den spanske landsbygda, men likevel nær bekvemmelighetene, i et rolig område med fantastisk utsikt, så er denne eiendommen riktig for deg!