Villa til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Det er oss en stor glede å presentere dette praktfulle modernistiske boligverket kalt La Casa de Chocolate. Det er en bygning i kommunen Sant Cugat del Vallés, i Vallès Occidental, innlemmet i Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña.

Det dreier seg om et landstedstårn i eklektisk modernistisk stil, bestilt i 1928 av arkitekten Doménec Sugrañes Gras, en av Gaudís viktigste samarbeidspartnere.

Dette spektakulære huset/tårnet i modernistisk stil har et areal på 347 m² bebygd og 191 m² bruksareal, på en tomt på 1.417 m². Det er fordelt over tre etasjer.

Vi går inn i boligen via en majestetisk inngang, og finner en romslig entré som gir adkomst til et komplett bad og en stor stue med peis og utgang til balkongen. Takene er høye, og rommene har et eklektisk design. På samme etasje finner vi en stue/spisestue og et fullt utstyrt kjøkken. Alle rommene har mye naturlig lys, takket være de eksklusive vinduene.

Når vi går opp via en spektakulær trapp i tre, kommer vi til første etasje og møter en fordelingsgang, et stort kontor, to soverom og et komplett bad.

I første etasje i bakkenivå finner vi en entré, en stor stue, tre soverom, tre komplette bad, et vaskerom, en fordelingsgang og et teknisk rom.

Uteområdet byr på en stor hage, svømmebasseng, et verksted, en bod, områder for oppbevaring av ved og verktøy.

Energivurdering: E 182 kWh/m²/år og E 38 kg CO₂/m²/år.

Referanse for beboelighetstillatelsen: CHB0113821xxxx.

Salgsprisen er 1.475.000 €.

Overdragende parts forutsetning: ikke storforvalter.