Finca/Herregård til salgs i Llucmajor, Mallorca

Et bærekraftig og moderne oase, 5 minutter fra Llucmajor

Vi presenterer denne praktfulle rustikke fincaen som ligger i et rolig og privilegert område, kun 5 minutter med bil fra sentrum av Llucmajor. En eiendom som kombinerer ektheten på det mallorcinske landskapet med komfort, energieffektivitet og moderne design.

Fincaen ligger på en tomt på 5 250 m2 som er fullstendig inngjerdet og omgitt av natur. Den skiller seg særlig ut med sin velstelte eiendom, med 78 oliventrær i produksjon, ideell for dem som ønsker en mer bærekraftig livsstil – eller til og med å produsere sin egen olivenolje.

Hovedboligen, på ca. 150 m2 boareal fordelt over én etasje, ble fullstendig renovert for mindre enn ti år siden og har en plettfri tilstand. Dens sørvestlige orientering gir utmerket tilgang til naturlig lys hele dagen, og lar deg nyte spektakulære solnedganger.

Dagsområdet tilbyr en romslig og lys spisestue/stue med høye tak og store vindusflater som integrerer innendørsområdet med det ytre landskapet. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt, og skiller seg ut med sin funksjonalitet og sitt design.

Soveområdet har tre romslige dobbeltsoverom, ett av dem er for tiden tilrettelagt som kontor, samt to komplette bad, hvorav ett er en suite.

Blant kvalitetene finner du førsteklasses utvendige innfatninger og nye aluminiumsskodder med tre-imitasjonsfinish, som gir den tradisjonelle mallorcinske estetikken samtidig som de gir utmerkede isolasjonsegenskaper og svært lite vedlikehold.

Ved siden av boligen finner du en garasje på ca. 21 m2 som i dag fungerer som et uavhengig rom, men som enkelt kan kobles til boligen for å lage et fjerde soverom, et treningsrom, et kontor eller et flerbruksrom.

Uteområdet er laget for å nyte den ekte middelhavslivsstilen. Den imponerende, takoverdekte verandaen på ca. 45 m2 blir det perfekte stedet for frokoster, familielunsjer eller utendørs middager året rundt.

En av de store fordelene ved denne eiendommen er det høye nivået av selvforsyning. Den har et fotovoltaisk anlegg med lagringsbatterier og en støttgenerator, som reduserer energikostnadene betydelig. I tillegg har den en cisterne, et system for oppsamling av regnvann, en tank for avløpsvann og tilkobling til et privat vannforsyningsnett med en anslått kostnad på kun ca. 40 € per måned.

Bo i Llucmajor

Llucmajor er en av de mest verdsatte kommunene for dem som søker livskvalitet på Mallorca. Den bevarer den ekte mallorcinske karakteren, langt fra de mest folketette områdene, og tilbyr ro, romslige åpne arealer og et utmerket servicetilbud.

Kommunen har supermarkeder, helsesentre, apotek, skoler, idrettsanlegg, butikker og et bredt utvalg av spisesteder. Plaça de España er hjertet av byen, fylt med terrasser, kaféer og restauranter som holder den tradisjonelle mallorcinske stemningen i live hele året.

For golfentusiaster ligger eiendommen mindre enn 15 minutter fra baner som er så anerkjente som Son Antem Golf Resort og Golf Maioris.

Den utmerkede beliggenheten gjør det mulig å nå Palma lufthavn på bare 15–20 minutter, og sentrum av Palma på ca. 25 minutter. I tillegg ligger noen av de mest verdsatte kystområdene på sør i Mallorca, som Cala Pi, Cala Blava, Badia Blava, Maioris og Es Trenc, i kort kjøredistanse.

Nærheten til Puig de Randa og Cura gjør området ideelt for elskere av fotturer og sykling, og byr på noen av de mest spektakulære panoramautsiktene på øya.

En eksklusiv finca, effektiv og klar til innflytting – perfekt for dem som søker privatliv, natur og komfort, bare noen få minutter fra alle typer tjenester.