€ 360 000
Finca/Herregård til salgs i San Silvestre de Guzmán, Huelva
- 6
- 2
Beskrivelse
Huset som ligger på den vakre plassen San Silvestre de Guzmán ble kjøpt av selgeren i 2004. Fra 2004 til 2008 ble det gjennomført en fullstendig rekonstruksjon av huset.
Huset har et bruksareal på 194 kvadratmeter, som inkluderer en stue på 40 kvadratmeter, 6 rom, 1 garderobe, 2 bad og en gårdsplass på 50 kvadratmeter i første etasje. I tillegg har tilknyttede bygninger 62 kvadratmeter med plass og 2 gårdsplasser som til sammen utgjør 135 kvadratmeter.
Under rekonstruksjonen ble det brukt materialer av høy kvalitet, og det ble gjort en innsats for å bevare den opprinnelige strukturen til bygningen samtidig som det ble skapt en romslig eiendom. Veggene, som opprinnelig var laget av leire og hadde en tykkelse på opptil 70 centimeter, har blitt arkitektonisk redesignede. Disse veggene er pustende, tilbyr utmerket isolasjon, og det er installert en dampsperre i bunnen for å hindre oppstigende fuktighet.
Takets høyde ble hevet og isolert ved bruk av biologiske materialer, noe som sikrer komfort på loftet både om sommeren og om vinteren. Takket være utmerket ventilasjon er det ikke nødvendig med aircondition verken i første etasje eller på andre etasje. En godt designet gulvovn gir behagelige temperaturer i rommene om vinteren, og varmt vann produseres ved hjelp av solenergi, selv på overskyede dager.
Inngangsområdet bevarer de originale flisene, mens resten av huset har leirfliser, tregulv eller mosaikk av steinbrudd. Alle de andre gulvene har blitt isolert med en dampsperre i bunnen. Taket på andre etasje består av leirfliser, isolasjon og et tregulv over, noe som gir god akustisk isolasjon. Vinduer og dører som vender ut mot utsiden er franske vinduer med doble vinduer.
Den første gårdsplassen fungerer som terrasse og inkluderer en vannbrønn og et sitrontre som bærer mye frukt. De to nedre gårdsplassene kan huse ekstra strukturer som ferieleiligheter, et svømmebasseng eller til og med et annet hus. Tomten er allerede byggeklar, da det finnes tidligere bygninger. Den nedre utgangen fører direkte til Campo, et vill og pittoresk område med frodig vegetasjon som strekker seg ned til elven Guadiana.
Ligger på motsatt ende av San Silvestre, langt fra veien som går fra Castillejos til Ayamonte, nyter huset en rolig beliggenhet, borte fra bilstøy. Selve plassen huser forskjellige arter av innfødte fugler, og skaper et fantastisk lydbilde. Kirketårnet huser et par storker, og det er store palmer foran hoveddøren. Det er virkelig et fantastisk og avsides sted, langt fra masse turisme. Likevel, på 20 minutters kjøring kan man nå strendene i Isla Cristina eller Isla Canela nær Ayamonte, samt den pittoreske og urørte stranden i Vila Real de Santo António i Portugal, ved å krysse broen over den brede grenseelven og passere den lille byen Castro Marim med sitt tempelridder-slott.
Tilgang til motorveien A49 er 15 kilometer unna. Faro flyplass ligger 50 minutters kjøring unna, og de sjarmerende byene Tavira og de vakre innlandsområdene i Portugal i Alentejo ligger bare 45 minutters kjøring unna. Sevilla og Lisboa er dagsturer, oppsummert er beliggenheten til huset rett og slett fantastisk. Hvis du leter etter fred, det originale spanske livet og tilgang til de vakreste strendene i Europa samtidig, er dette en unik mulighet.
Funksjoner
- Finca/Herregård
- Soverom: 6
- Baderom: 2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår