Villa til salgs i Marbella, Málaga

GENERELL INFORMASJON:
Eiendommen er en av de mest ekstraordinære palasslignende villaene med sørvestlig beliggenhet i Marbella, plassert i en førsteklasses posisjon i den prestisjetunge urbaniseringen av Rio Real, omtrent 4 km øst for Marbella sentrum og omtrent 35 minutters kjøring fra Malagas internasjonale flyplass.
Denne unike beliggenheten sikrer total privatliv og ro med eksepsjonelt sjeldne, uavbrutte panoramautsikter over den berømte Golf Rio Real golfbanen, Sierra Blanca-fjellene og Middelhavskysten helt til Afrika.
Eiendommen består av hovedvilla, gjestvilla og paviljong, alt satt på en fantastisk 8,100 m2 automatisk opplyst og irrigert landskapspleid tropisk hage med prydvann med fossefall og to svømmebassenger.
HOVEDVILLA:
Hovedvillaen er designet på to nivåer.
Inngangsnivå = Øverste etasje:
Består av en imponerende hoveddekket inngang, som fører til den imponerende hovedinngangshallen, med dobbel høyde tak og direkte tilgang til det store arabisk/andalusisk inspirerte åpne sentrale patioet, med en marmorfontene og grill, som fører direkte til den store overbygde terrassen på hovedetasjen.

En ekstravagant hovedstue med peis, spisestue, tropisk sommerstue med bar og buet glasstak, integrert garasje for fire biler, profesjonelt utstyrt kjøkken med frokostområde og direkte tilgang til det store vaskerommet og pantryet som ligger i underetasjen.
Inngangsnivået har også tre doble gjesterom med eget bad og en eksepsjonelt stor master suite med sitteområde, garderobe og boblebad. Alle tre rom med eget bad og master suite har tilgang til private overbygde terrasser.
Underetasje:
Underetasjen består av ett dobbelt gjesterom med eget bad, gjestetoalett, herre/dame WC, spillrom, kinorom, treningsrom og et stort konferanserom med et tilstøtende hovedkontor, som også kan brukes som en formell spisestue for å komfortabelt romme 14 gjester.
Det er også et sekretærkontor og personalleilighet med fullt utstyrt kjøkken, salong, spisestue, to soverom og ett bad, som alle fører til en overbygd terrasse i bakkenivå.
Underetasjen har også et fullt utstyrt vaskerom med direkte tilgang til et stort kjøleskap pantry/lagerrom, skjult eksplosjonssikkert tilfluktsrom (bunker) og en vinkjeller som rommer ca. 3,500 flasker med et romslig smaksområde.
GJESTEVILLA:
Gjestvillaen er designet på to nivåer, bestående av hovedinngangshall, fullt utstyrt kjøkken og vaskerom, gjestetoalett, delt nivå stue og spisestue, og tre rom med eget bad, hvorav to ligger i første etasje med tilgang til privat overbygd terrasse.
PAVILJONG:
Den avsidesliggende arabisk designede paviljongen har total privatliv med innvendig boblebad sentrert mellom vakre marmor søyler, bar, garderobe, dusj og bad med utendørs sauna, privat solarium med panoramautsikt og direkte tilgang til hovedsvømmebassenget.
TILLEGGSINFORMASJON:
Eiendommen har videoovervåkning, toppmoderne alarmsystem, Bang & Olufsen lyd/bilde, sentral telefonanlegg og gulvvarme overalt.
Eiendommen er luksuriøst møblert og bygget etter de høyeste tenkelige standarder ved å bruke kun de beste kvalitetsmaterialene, og etterlater ingenting for de mest krevende å ønske.
FUNKSJONER:
• 10 soverom
• 8 bad
• Gjestetoaletter for herre/dame
• Foyer tårn
• Hovedstue
• Fullt utstyrt kjøkken
• Spisestue
• Bodega
• Treningsrom
• Spa paviljong
• Sauna
• Spillrom
• Kino/TV rom
• Konferanserom
• Kontor • Bar/lounge i tropisk design
• Sentralt patio med fontene
• Store overbygde terrasser
• Vaskerom
• Bunker
• Garasje for 4 biler
• Personalbolig
• 2-nivå design
• Separat gjestehus (med 3 rom med eget bad)
• 2 svømmebassenger
• Fossefall dam
• Modne, landskapspleide hager
• Spektakulær sjø- og golfutsikt
• Sørvendt orientering

Avstander med bil i minutter:
Strand: 5
Fasiliteter: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Flyplass: 35