Villa til salgs i Alcaucín, Málaga

ALCAUCÍN (ALC124): 'Villa La Linea' er en frittstående, romslig villa innen gangavstand fra Puente Don Manuel.

Denne arkitekttegnede frittstående villaen ble bygget rundt 2003 og er en av 21 andre villaer som ligger i en blindvei mellom landsbyene Puente Don Manuel og Viñuela. Det er et veldig stille og fredelig nabolag. Eiendommen ligger bare 1 km fra Viñuela og innen gangavstand fra alle fasiliteter. Baksiden av villaen og svømmeområdet vender mot sør, så det er rikelig med sollys. Hageområdet bak vender mot gamle olivenlunder og ligger på en flat tomt på 1000 kvadratmeter. Villaen er 260 kvadratmeter (2600 kvadratfot) og er fordelt på 2 nivåer.

Øverste nivå
Inngangsparti med lukket og sikker porch
Stort åpent stue, kjøkken-spisestue
Stuen har høy, buet tak med synlige bjelker og en vedovn.
Dobbeldører fører fra stuen til balkongen med spiraltrapp ned til svømmeområdet.
Familiebad med dusj og badekar (solcellepaneler varmer opp vannet)
3 doble soverom
Hovedsoverommet har eget bad og walk-in garderobe
Alle rom har klimaanlegg (nylig byttet), insektnett på alle vinduer og takvifter.
Fra balkongen er det fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene. Du kan se så langt som Comares, Los Romanos og Periana. Det er en nedfellbar sidemarkise på balkongen for sommerbruk.
Østsiden av villaen har en terrasse med trapper som fører til svømmeområdet.

Nedre nivå
Åpen stue-kjøkken-spisestue (dobbeldører til svømmeområdet)
2 doble soverom
2 bad (1 med stort jacuzzi-badekar) alle vinduer har insektnett og takvifter.
Bod som fører til garasjen.

Stor garasjeverksted, det er også et metallskur ideelt for hageverktøy osv.
Generelt
Fasaden har palmer og en underjordisk 3000 liters vanntank og pumpe, trapper fører ned til parkeringsområdet.
N.B. det er for øyeblikket ingen direkte tilgang mellom de 2 nivåene, så det kan være ideelt for utleie eller enkel ombygging til 1 veldig stor villa.
Eiendommen har en enkeltport (med intercom) ved siden av hoveddøren eller en fjernstyrt bilport som fører til parkeringsområdet for mange biler. Parkeringsområdet har 2 dekkede parkeringsplasser, en plass er høy nok til å romme en stor bobil eller campingvogn. Det er også en stor garasje som kan brukes som verksted, perfekt for bilentusiaster.

Hagen bak består av et stort svømmebasseng 15m x 4m og opptil 2m dypt, en svømmebassengrobot er inkludert i salget. I enden av bassenget er det et teltdekket lysthus for sommerbruk.
Hagen er moden og full av frukttrær som appelsin, sitron, lime, grapefrukt, aprikos og granateple, samt trær og busker, alt på et fullt irrigasjonssystem.
Hagen er helt inngjerdet og sikker, så perfekt for hundeeiere.
Huset leveres fullt møblert på begge nivåer, inkludert alt du trenger for å flytte inn: kopper, tallerkener, kjøkkenutstyr, sengetøy, håndklær osv. Når du ser på, får du alt du ser, bare ta med solbrillene dine.

Inkluderer alt møblement, 2 vaskemaskiner, amerikansk kjøleskap med fryser, kjøleskap, fryser, 2 mikrobølgeovner, 2 flatskjerm-TV-er 45' og 65' (flere kanaler via WiFi), en svømmebassengrobot inkludert i salget.
Villaen har Wi-Fi og telefon tilkoblet.

Eiendommen er i god dekorativ stand utvendig og har nylig blitt malt.
Eiendommen ligger innen gangavstand fra butikker, restauranter, skoler, helsesenter, bank, postkontor osv. Bare 12 km fra kystbyen Vélez-Málaga og en 45 minutters kjøretur fra Malaga lufthavn.

Eiendommen er fullt lovlig, alle papirer er i orden.