Villa til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Isla-villaen er en villa som skiller seg ut for sitt design og sine åpne rom mot havet. Det mest spektakulære med Villa La Isla er den imponerende stuen-spisestuen, med en åpen fordeling med tre forskjellige områder, et TV-område, en stue og spisestuen som også er knyttet til det store kjøkkenet via en fantastisk sentral øy. Alle hovedrommene er koblet til utsiden, med svømmebassenget og terrassen hvor man kan nyte å spise ute mens man betrakter havet praktisk talt hele året.

Hovedsoverommet fortjener også en spesiell omtale, med et eget bad med doble vasker, badekar og dusj, koblet til garderoben og hvileområdet, et design rettet mot komfort, som slipper inn lys og sol, og som lar oss våkne med utsikt over havet.

Villa La Isla har totalt fire soverom, alle med eget bad, garderobe eller skap og tilgang til en terrasse med havutsikt. Utstyrt med parkering for to kjøretøy, og imponerende utendørsområder med et infinity-pool, hager, terrasser og en stor veranda for å nyte livet i Middelhavet.

Kvalitetsminner:

Struktur dannet av armerte betongpilarer og bjelker med betongplater og mellombjelker av hvelv, i henhold til teknisk prosjekt.
Fasadeinnhegning dannet av et 11 cm tykt ytre lag av keramisk murverk, et luftkammer med isolasjon ved hjelp av mineralullplater, og et 7 cm tykt indre lag av keramisk murverk, i henhold til teknisk prosjekt.
Innvendig fordelingsvegg 7 cm tykk av keramisk murverk for dekking.
Ikke-passbare flate tak, med et lag av betong for å danne skråninger, ferdig med grus og med en perimeter arbeidsrekkverk, avhengig av husmodellen.
Termisk isolasjon av taket ved å plassere isolasjonsplater av ekstrudert polystyren på et EPD-type gummivannbeskyttelseslag.
Termisk isolasjon av gulvet i huset ved å plassere godkjente isolasjonsplater på gulvplater, og dekking ved hjelp av et selvnivellerende betonglag som et forberedende trinn til avrettingen.
Termisk isolasjon av gulvet i huset ved å bruke polystyrenhvelv i første etasje.
Termisk isolasjon på terrasser på huset ved å plassere isolasjonsplater av ekstrudert polystyren på vannbeskyttelseslag av EPD-gummi.
Belegg av ytterveggene på fasaden ved hjelp av pussing med vannavvisende sementmørtel med ripefinish, med et endelig dekorativt lag av plastmaling i en farge som skal velges av kunden, i henhold til det tekniske prosjektet.
Belegg av innvendige vegger i huset ved å påføre en glatt ferdig projisert puss med et dekorativt sluttlag av glatt plastmaling i hvitt, unntatt kjøkken og bad, i henhold til teknisk prosjekt.
Kontinuerlig hengende tak laget av laminert gipsplater, Pladur-system eller lignende, avhengig av det tekniske prosjektet.

Innebygd elektrisk installasjon utført i henhold til lavspennings elektrotekniske forskrifter, med toppmerke automatiske bokser, forberedt for å kontrahere 9,2 kW, i henhold til teknisk prosjekt.
Elektriske mekanismer i aluminium eller antrasittfarge, merker Simon serie 75 eller Jung serie LS 990.

Installasjon av varmt og kaldt vann med rør i innfelte rør laget i henhold til gjeldende forskrifter, med et varmtvannsgjenvinningssystem, en generell stoppekran og uavhengige avstengningsventiler i hvert bad.
Produksjon av sanitært varmtvann ved hjelp av et solvarmesystem, ved å bruke Daikins Altherma-system som hjelpestøtte.
En vaskemaskin tilkobling, i henhold til planen.
En oppvaskmaskin tilkobling på kjøkkenet.
Stark 2-serie toaletter i hvitt fra Duravit.
Caro-serie toaletter i hvitt fra Duravit-huset på hovedbadet.
Badekar modell 2. etasje akryl 170x75 hvit farge fra Duravit, i henhold til teknisk prosjekt.
Dusjbrett modell 2. etasje akryl 100x80 hvit fra Duravit, i henhold til prosjektet.
Kromfinish Tenso-serie servant- og bidetkran med enkeltgrepsblander fra Grohe med automatisk avløpssystem.
Kromfinish Tenso-serie termostatblandebatteri for bad og dusj fra Grohe.
Baderomsutstyr Tenso-serie i kromfarge fra Duravit-huset bestående av håndkleholdere, toalettpapirholder og kleshenger.
Rustfritt stål vask modell X-tra 100 fra Roca med én skål + avrenning.
Kromfinish K4-serie enkeltgreps vaskekran fra Grohe, med svingbar tut og uttrekkbar dusj.

Kjøkkenskap, høye hengende skap, lave skap med dører, skuffer og panner med total uttrekk og lukking med brems, fronter i lakkert, finert eller tremateriale, bakplater ferdig i melamin, standardhåndtak [Serie 6-8].
Kjøkkenbenk i Silestone eller granittype Chestnut, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, ferdig med skrå rett kant.

Kombinert innebygd kjøleskap, med ytre mål 1772x559mm, modell "K 9753 iD" fra Miele-merket, eller lignende.
Uavhengig multifunksjonsovn med timer, ferdig i rustfritt stål, modell "H 4318 BP ED / Clst" fra Miele-merket eller lignende.
Keramisk induksjonskoketopp modell "KM 6310" fra Miele-merket, eller lignende.
Dekorativ hette 90 cm bred, ferdig i rustfritt stål, modell "P-401 V.850" fra Pando-merket, eller lignende.
Innebygd mikrobølgeovn, rustfritt stål finish, modell "M 8261-2 ED / Clst" fra Miele eller lignende.

Samtidig klimaanleggssystem og produksjon av A.C.S. Daikin Altherma-merke som består av en utendørs varmepumpe og en innendørs Hydrokit, som kan kobles til klimaanlegg fan coils og gulvvarme.
Klimaanlegg gjennom installasjon av innendørs enheter for vegg, gulv, tak eller fan coils kanaler, koblet til Daikins Altherma-system, for produksjon av kun kulde i stue og soverom, i henhold til teknisk prosjekt.
Husoppvarming ved gulvvarme bestående av installasjon under gulvet av et nettverk av varmtvannskretser levert av Daikins Altherma-system, grunnleggende temperaturkontroll på hver etasje.
Husventilasjonssystem ved å installere luftinntaksgriller på fasadene av stuen og soverommene, med mekanisk uttak av inneluften gjennom kanaler fra kjøkkenet og badene til skorsteinen på taket.

Register der det interne nettverket i huset er sentralisert, dannet av de forskjellige tilkoblingsuttakene (TV, TF, TLCA, PT) som gir brukerne mulighet til å få tilgang til de forskjellige tjenestene som er tilgjengelige fra operatørene.
Kanalisert TV-uttak med kabel til PAU fra stue, kjøkken og soverom, i henhold til planen.
Kanalisert telefonuttak med kabel til PAU fra stue og soverom, i henhold til planen.
RJ45 datamaskin tilkoblingsuttak kanalisert med kabel til PAU fra stue, kjøkken og soverom, i henhold til planen.

Termiske solfangere for produksjon av varmtvann i samsvar med bestemmelsene i gjeldende forskrifter.
Alarmsystem bestående av installasjon av et grunnleggende sett bestående av en sentral alarmsentral med tamperbeskyttelsesdetektor, kontrolltastatur, 2 bevegelsesdetektorer og fjernkontroll, mulighet for tilkobling til et alarmsentral.

Utendørs snickeri i iroko-tre eller høykvalitets lakkert aluminium med termisk bro fra Technal, ShucCo eller lignende merke, dobbeltglass med Climalit-type luftkammer med solkontroll og lav emisjon, i henhold til teknisk prosjekt.
Høykvalitets panserinngangsdør med ramme utstyrt med anti-hevingsankre for feste til veggen, sikkerhetshengsler og sikkerhetslås, ferdig i RAL-lakkert PVC eller imitasjons tre, i henhold til teknisk prosjekt.
Vindu beskyttelser i tilgjengelige områder med galvaniserte smijernsbarrer, laminert sikkerhetsglass eller persienner, avhengig av det tekniske prosjektet.
Lakkert aluminium rullesjalusier som matcher det utvendige snickeriet, med automatisk drift via elektrisk motor, i henhold til teknisk prosjekt.

Garderober med innvendig kledd i melamin gjennom et modulært system og utstyrt med skuffer, delende hyller og hengestang, skyvedører i samme stil, innvendige dører eller lacobel glass, i henhold til teknisk prosjekt.
1-blads blind innvendige dører laget av solid plate, lakkert eller finert i tre, med et skjult hengselssystem, som skal velges av kunden blant flere modeller med forskjellige overflater.

Fliser til kjøkken og baderomsveggbelegg med keramikk av topp kvalitet som skal velges av kunden blant forskjellige modeller av serie nr. 3, inkludert valg av 2 kanter i badene og 1 i kjøkkenet. (Det er en grense på 1 modell per kjøkken-bad).
Rektifisert porselen steinfliser å velge blant forskjellige modeller av serie nr. 3, inkludert valg av en kant i stuen. (Kanten kan ikke være mer enn 12 meter lang. Grense på 4 modeller per hjem inkludert terrasser).

Gratis kontinentforsikring det første året.
Huset har en forsikring som garanterer i en periode på 10 år skader som oppstår i huset på grunn av feil eller mangler som har sitt opphav i eller påvirker fundamentet og strukturen til bygningen og kompromitterer dens motstand og sikkerhet.
Garanti for de økonomiske beløpene levert av kunden gjennom en bankgaranti eller garantipolicy utstedt av en ledende bank eller forsikringsselskap.

Pris å konsultere.