Villa til salgs i Santanyí, Mallorca

Villa til salgs i Santanyí, Mallorca

Dette utmerkede prosjektet for en landvilla ligger i Santanyí, Mallorca, og er allerede tilgjengelig for salg. Med fire soverom, seks bad og et boareal på 540 kvadratmeter, er denne landlige eiendommen ideell for deg som ønsker å unnslippe bylivets kjas og mas, med alt som trengs for en moderne familie. Boligen ligger på en tomt på 18.000 kvadratmeter, med åpne utsikter over landet og den sørøstlige kysten fra første etasje.

Den store spisestuen i det åpne kjøkkenet vender ut mot terrassen og svømmebassenget, og har et integrert spisebord for åtte personer samt en praktisk frokostbar for fire personer. Herfra får du tilgang til underetasjen i stuen, med dobbel takhøyde og en mezzanin som er forbundet via hovedtrappen. Alt er glasset fra gulv til tak for å få fullt utbytte av utsikten. Hvert av de fire dobbeltsoverommene har eget bad. De to soverommene i hovedbygningen har dessuten sine egne private terrasser for å nyte utsikten mot sør.

Eiendommen har et stort, beplantet område som omkranser huset, og som nås via en innmurt gårdsplass/passasje, som skiller parkeringsområdet fra boligen. Spisestuen i kjøkkenet leder videre til en stor terrasse og til bassengområdet. Dette inkluderer en benk foran huset med en helkroppspeis (peis med hel kropp) mellom benkene og bassenget. Utekjøkkenet og grillområdet er delvis innmurt for å gi skygge i sommermånedene, og gjør det mulig å nyte grilling og middager ved svømmebassenget.

De tre hoveddelene av eiendommen (sentralt område med kjøkken-spisestue, stue og anneks) er forbundet via en gangbro i første etasje, og gir maksimal fleksibilitet. Anneksdelen gir adskilt gjesteinnkvartering fra hovedhuset i første etasje. I øverste etasje kan området brukes som gjestesoverom med egen privat terrasse i stedet for det private kontoret eller studiet, slik det vises i tegningene. Egenskaper: hjemmekino, treningsrom hjemme, vinkjeller, hjemmekontor.

Eiendommen ligger mindre enn ti minutter fra Porta Petra og Cala d'Or, samt fra strendene på den sørøstlige kysten av Mallorca, med enkel adkomst fra Palma de Mallorca og fra Santanyí, som har alle nødvendige tjenester. Et enestående kjøpsmulighet for en eiendom i et spesielt miljø, med godkjent prosjekt under bygging.

Kjelleretasje, planløsning: 191,35 m²
- Vinkjeller: 35,74 m², med spiraltrapp som forbinder med kjøkkenet ovenfor.
- Spillerom: 64,60 m², med trapp som forbinder med oppholdsrommet eller øvre område.
- Hjemmekino: 27 m²
- Gjeste-bad: 4,60 m² med dusj
- Hjemmegym: 29,91 m² med dobbel skyvedør til spillerommet
- Vaskerom: 16,61 m² og teknisk rom: 7,71 m²

Hovedetasje, planløsning: 140,59 m²
- Kjøkken-spisestue: 28,92 m², med adkomst til utvendig veranda på 11,74 m²
- Stue: 28,92 m² med dobbel takhøyde og vindusflater fra gulv til tak
- Gjeste-bad: 3,76 m²
- Soverom i hovedbygning (hovedetasje): 13,85 m² i suite, 4,50 m²
- Anneks soverom (hovedetasje): 14,19 m² i suite, 4,95 m²

Første etasje, planløsning
- Hovedsoverom: 14,33 m², med suite-bad på 11,54 m² og terrasse på 4,31 m²
- Dobbeltrom: 12,61 m², suite-bad på 5,71 m²
- Stue (mezzanin): 16,22 m²
- Anneks hjemmekontor: 10,90 m², med privat terrasse på 5,40 m²

Uteområde, planløsning
- Inngangspassasje/gård: 27,30 m²
- Spiseplass veranda: 11,74 m²
- Terrasse-spisestue: 94,11 m²
- Svømmebasseng: 35 m² med sitteplasser og peis med utsikt mot svømmebassenget
- Hage til kjøkken-spisestuen: 14,86 m²

Santanyí, i Migjorn på Mallorca.
Santanyí er den mest sørøstlige kommunen på Mallorca. En stor del av kommunens kystlinje er en del av Mondragó naturpark, med et areal på 700 hektar.
Kommunen er preget av tradisjonelt jordbruk på Mallorca; turismen i området er konsentrert om små strender, kystviker (calas) og de to små marinaene i Cala d'Or og Portpetrol. Kommunen omfatter hovedstaden Santanyí, 6 km fra kysten, Cala Santanyí.
De landlige landsbyene S'Alqueria Blanca, Es Llombards og Calonge, og kystlandsbyene Cala d'Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro og Cap d'es Moro.