Villa til salgs i Alqueria Blanca, Santanyí, Mallorca

Villa til salgs i Santanyí (Mallorca) med havutsikt

Dette enestående prosjektet for en landlig villa ligger i Santanyi Mallorca og er allerede tilgjengelig for salg.
Med fire soverom, seks bad og et boareal på 540 kvadratmeter er denne landlige eiendommen perfekt for dem som ønsker å komme seg bort fra bylivets travelhet og støy, med alt en moderne familie trenger. Boligen ligger på en tomt på 18.000 kvadratmeter, med åpen utsikt over landskapet og utsikt mot sørøstkysten fra første etasje.

Den store spisestuen i det åpne kjøkkenet vender ut mot terrassen og svømmebassenget. Den har et integrert spisebord for åtte personer og en praktisk frokostbar for fire. Herfra får du tilgang til underetasjen i stuen, med dobbel høyde og en mesanin som er koblet sammen via hovedtrappen. Alt er glasset fra gulv til tak for å få mest mulig ut av utsikten.

Hvert av de fire dobbeltsoverommene har sitt eget bad en suite. De to soverommene i hovedhuset har hver sin private terrasse for å kunne nyte utsikten mot sør.

Eiendommen har et stort anlagt hageområde rundt huset, og man kommer dit via en innmurt gårdsplass som skiller parkeringsområdet fra boligen. Spisestuen fra kjøkkenet har forbindelse til en stor terrasse og til svømmebassengområdet. Foran huset står en benk med sitteplass, med en peis som går hele veien gjennom mellom sittegruppen og bassenget. Utendørskjøkkenet og grillområdet er delvis murt igjen for å gi skygge i sommermånedene, og gir mulighet for grilling og middag ved siden av bassenget.

De tre hoveddelene av eiendommen (sentralt område med kjøkken-spisestue, stue og anneks) kobles sammen via en korridor i første etasje, noe som gir maksimal fleksibilitet. Anneksdelen tilbyr gjesteinnkvartering atskilt fra hovedhuset i første etasje; i øverste etasje kan området brukes som et gjestesoverom med sin egen private terrasse, i stedet for et privat kontor eller studio slik det er vist på tegningene.

Egenskaper: kino, hjemmegym, vinkjeller og hjemmekontor.

Eiendommen ligger mindre enn ti minutter fra Portopetro og Cala d’Or, samt fra strendene på sørøstkysten av Mallorca, og er enkelt tilgjengelig fra Palma de Mallorca, og 10 minutter fra Santanyí, som har alle nødvendige fasiliteter. Det er en enestående mulighet til å kjøpe en eiendom i et unikt miljø, med et godkjent prosjekt under bygging.

Kjelleretasje, planløsning 191,35 m²
- Vinkjeller: 35,74 m² med spiraltrapp som forbinder med kjøkkenet ovenfor.
- Spillrom: 64,60 m² med trapp som forbinder med oppholdsrommet eller øvre område.
- Hjemmekino: 27 m².
- Gjeste-bad: 4,60 m² med dusj.
- Hjemmegym: 29,91 m² med dobbel skyvedør til spillrommet.
- Vaskerom: 16,61 m² og maskinrom 7,71 m².

Første etasje, planløsning 140,59 m²
- Kjøkken-spisestue: 28,92 m² med adkomst til utvendig veranda på 11,74 m².
- Stue: 28,92 m² med dobbel høyde og vindusflater fra gulv til tak.
- Gjeste-bad: 3,76 m².
- Soverom i første etasje (hovedbygning): 13,85 m² en suite, 4,50 m².
- Anneks i første etasje (soverom): 14,19 m² en suite, 4,95 m².

Andre etasje, planløsning 112,21 m²
- Hovedsoverom: 14,33 m², bad en suite 11,54 m² og terrasse 4,31 m².
- Dobbeltrom: 12,61 m², bad ensuite 5,71 m².
- Mesanin-stue: 16,22 m².
- Anneks hjemmekontor: 10,90 m² med privat terrasse 5,40 m².

Utvendig, planløsning
- Inngangspassasje/gårdsplass: 27,30 m².
- Spisestue-veranda: 11,74 m².
- Spisestue-terrasse: 94,11 m².
- Svømmebasseng: 35 m² med sitteplasser og en peis som går hele veien gjennom med utsikt over svømmebassenget.
- Hage ved kjøkken-spisestuen: 14,86 m².

Santanyí, i Migjorn på Mallorca.
Santanyí er den kommune som ligger lengst sørøst på Mallorca. En stor del av kysten i kommunen inngår i Mondragó naturpark, som omfatter 700 hektar.
Kommunen er preget av tradisjonelt jordbruk på Mallorca; turismen i området er konsentrert om små strender, viker på kysten, og de to små lystbåthavnene Cala d’Or og Portopetro. Kommunen omfatter kommunesenteret Santanyí, som ligger 6 km fra kysten i Cala Santanyí.
De landlige landsbyene S’Alqueria Blanca, Es Llombards og Calonge, og kystlandsbyene Cala d’Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro og Cap d’es Moro.