Villa til salgs i El Paraiso, Estepona, Málaga

Plassert i en eksklusiv samling av kun åtte designvillaer midt i hjertet av Golftriangelet i Marbella, representerer denne villaen en enestående kombinasjon av moderne arkitektur, energieffektivitet og en middelhavslivsstil. Villaen ligger på Nueva Milla de Oro, mellom Marbella og Estepona, og tilbyr privatliv, romslighet og en privilegert beliggenhet bare få minutter fra Puerto Banús, golfbaner, internasjonale skoler, restauranter og strender.

Utformet med rene linjer og materialer av høy kvalitet, er boligen skapt for å maksimere innslipp av naturlig lys takket være store gulv-til-tak-vinduer og en åpen planløsning som elegant binder sammen de innendørs rommene med uteområdene.

Tekniske data
Tomt: 419,37 m²
Innvendig bruttoareal: 254,40 m²
Terrasser: 79,65 m²
Overdekte terrasser: 24,06 m²
Privat parkering: 39,62 m²
Totalt bebygd areal: 362,70 m²
Soverom: 4
Bad: 3 bad + gjestetoalett
Privat basseng: 13,62 m²
Utvidet kjeller: 92,05 m²

Planløsning

Hovedplan
Elegant entréhall som leder til en romslig stue-/spisestue i åpen løsning, direkte forbundet med det fullt utstyrte designkjøkkenet og utendørsområdet. På samme plan finner vi også et gjestesoverom eller kontor, separat vaskerom og et høflighets-/gjestetoalett.

Første etasje
Hovedsuiten har garderobe, eget bad og direkte adkomst til en privat terrasse. To ekstra soverom og et komplett bad utfyller denne etasjen, og tilbyr privatliv og komfort for hele familien.

Kjeller
Multifunksjonelt rom med naturlig lys, komplett bad, bod og teknisk rom. Ideelt for privat treningsstudio, kinosal, velværeområde, profesjonelt kontor, gjesteleilighet eller lekerom.

Kvaliteter og utstyr
Klimaanleggssystem med varmepumpe (aerotermi).
Integrerte solcellepaneler.
Smart hjemmeautomasjon for optimalisering av energibruk.
Gulvvarme som er kompatibel med hele boligen.
Førsteklasses, store fliser i porselen 90x90 cm.
Slitesterke laminatgulv AC6 på soverommene.
Tømrerarbeid og overflater i moderne design.
Bad utstyrt med vegghengte sanitærinstallasjoner, førsteklasses armatur og LED-bakbelyste speil.
Utegulv med sklisikre, høykvalitets overflater.
Store skyvevinduer for maksimal lysstyrke og god forbindelse mellom inne og ute.

Beliggenhet
Villaen ligger på Nueva Milla de Oro, et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol:

San Pedro Alcántara: 9 minutter
Puerto Banús: 15 minutter
Estepona: 17 minutter
Málaga lufthavn: 50 minutter

Omgitt av prestisjetunge golfbaner, tjenester, restauranter, internasjonale skoler og kun kort avstand til stranden.