Finca/Herregård til salgs i Mojácar, Almería

Sjarmerende gård i hager i Mojácar

Ligger i et av de mest rolige områdene i Mojácar, tilbyr denne omfattende landlige eiendommen en unik kombinasjon av tradisjonell sjarm og utrolig investeringspotensial. Eiendommen består av en hovedbolig og et stort frittstående landsted, perfekt for å bli omgjort til en gjesteleilighet eller en utleiemulighet.

Hovedhus

Stue: Har en veldig romslig og lys åpen stue/spisestue med aircondition.

Kjøkken: Moderne åpent kjøkken i amerikansk stil.

Soverom: 3 godt utstyrte soverom. To av dem har en privat terrasse med utsikt over fjellet og havet.

Bad: 1 komplett bad og 1 gjestetoalett/ekstra vaskerom (begge med naturlige takvinduer).

Kvaliteter: Høy kvalitet aluminiumssnekring med doble vinduer for bedre energieffektivitet.

Andre landsted (Potensiell gjesteleilighet)

Størrelse: 100 m² med allsidig plass.

Fordeling: 4 soverom (to av de minste kan slås sammen), kjøkken med tilgang til terrassen og et bad med badekar, i tillegg til en separat dusj.

Stil: Tradisjonell treverk og persienner, ideelt for et rustikt renoveringsprosjekt.

Utvidelse og kjeller

Kjeller i gateplan: Et romslig område som kan integreres i eiendommen for utvidelse, med mulighet for å legge til flere ekstra soverom, et verksted eller et stort privat garasje.

Tomt og beliggenhet

Total tomt: Salget inkluderer 3.822 m² med grønt og frodig område som omgir huset, i tillegg til 1.834 m² ekstra med hevet tomt eller bakke, som garanterer total privatliv og klar utsikt.

Konnektivitet: Bare noen få minutters kjøring fra både Mojácar Pueblo og stranden, med alle tjenester, restauranter og fasiliteter i nærheten.

Nøkkelfunksjoner

Utsikt: Panoramautsikt over fjellet og havet.

Privatliv: Mer enn 5.600 m² med privat tomt.

Investering: Høyt potensial for ferieutleie eller som stor familieeiendom.

Dobbeltbolig: To uavhengige bygninger på samme tomt.

Ikke gå glipp av muligheten til å besøke denne unike eiendommen. Hvis du drømmer om å bo på landet uten å være isolert, kan dette være ditt ideelle hjem.

Estimert sluttpris (skatter og avgifter inkludert): 376.346,50 €

Salgspris: 349.950,00 €

Kjøpskostnader (Avslutningskostnader):

Notar: ca. 1.300 €

Eiendomsregister: ca. 600 €

Skatter ikke inkludert:

I.T.P. (Overføringsskatt): 7% av kjøpesummen, estimert til 24.496,50 €

Vær oppmerksom på: Kostnader til juridisk rådgivning eller advokat ansatt av kjøper er ikke inkludert.