Villa til salgs i Los Gallardos, Almería

Sjarmerende villa med utsikt over dalen og to separate leiligheter til salgs i Los Gallardos, Almería, Andalucía.

Sammendrag: Ligger på en generøs tomt på 18.197m2 mellom byene Turre og Los Gallardos, har denne to-etasjes villaen med sørøstlig orientering et bygget areal på 234m2. Perfekt plassert på en skråning, drar den nytte av to separate innganger, og tilbyr fleksibilitet for privat og uavhengig livsstil. Denne eiendommen presenterer en attraktiv og allsidig investeringsmulighet, ideell for en stor familie, en utleievirksomhet eller for de som ofte har gjester.

Fordeling: Designet med tanke på komfort og funksjonalitet, er villaen fordelt over to nivåer. Første etasje har to identiske, separate leiligheter med 1 soverom, hver møblert med et fullt utstyrt kjøkken, en koselig stue/spisestue og et bad med dusjkabinett. Leilighetene, hver med en hoveddør som fører til en sentral gang og tilgang til hagen med grus, tilbyr autonome boarealer ideelle for gjester eller potensielle leietakere.

Andre etasje er dedikert til hovedboligen, med to romslige soverom, hver med eget bad, ett med badekar og det andre med dusj. Det er også et ekstra gjestebad med dusj. Det rustikke kjøkkenet, med tremøbler og benkeplater i granitt, har integrerte hvitevarer. Fra den koselige stue/spisestuen er det tilgang til en overbygd terrasse som tilbyr enestående utsikt over dalen. Denne etasje inkluderer også et vaskerom for ekstra bekvemmelighet.

Uteområder: Uteområdene er rikelige, med god parkering for besøkende og en stor grushage. Den overbygde terrassen i andre etasje er det perfekte utkikkspunktet for å nyte panoramautsikt over dalen og de omkringliggende fjellene, ideelt for utendørs middag eller for et øyeblikk av refleksjon.

Inkludert i salget: Denne villaen selges fullt møblert og er utstyrt med klimaanlegg enheter overalt for både varme og kulde, gass sentralvarme, elektriske kjeler, og en safe. Ytterligere funksjoner inkluderer lagringsplass under de indre trappene, et stort kjellerområde for ekstra lagring, og sikkerhetsgitter på vinduer og dører for ekstra trygghet.

Beliggenhet: Ideelt plassert, nyter eiendommen et rolig miljø mellom Turre og Los Gallardos, med begge byene bare fem minutters kjøring unna. Beliggenheten tilbyr imponerende, uavbrutt utsikt over dalen og fjellene, og skaper en rolig og fredelig atmosfære, samtidig som den opprettholder enkel tilgang til lokale tjenester. Strendene i Mojácar ligger 12 km eller 17 minutters kjøring unna. Motorveien A7 ligger bare noen minutters kjøring unna, og forbinder nordover til Murcia eller sørover til Almería.

Flyplasser
Almería flyplass ligger 35 minutters kjøring unna, Murcia flyplass 1 time og 10 minutter, Alicante flyplass 2 timer og Málaga flyplass 2 timer og 30 minutter.

4 Golfbaner
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

IBI: Informasjon om eiendomsskatt tilgjengelig.