Villa til salgs i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Vi er glade for å lansere fase 1 av dette nye villa-prosjektet bare 400 meter fra stranden i San Juan.
Totalt, i 2 faser, vil det være kun 26 moderne frittstående villaer, alle med nivåtilgang, solarium og privat svømmebasseng.

Tilgjengeligheten vil være begrenset. Prisene starter fra 275.000 euro.

Disse 76,35 m2 har 2 soverom / 2 bad som frittstående villaer som ligger på ett nivå, så det er det perfekte designet for å bo heltid med familie eller en person med begrenset mobilitet. Spesifikasjonen for villaene er av meget høy kvalitet. Arkitekten har designet villaene for å gi komfort og innovasjon, med et moderne design. Det indre rommet er svært funksjonelt, men med store tomter tilbyr det det beste av innendørs og utendørs liv.

Tomteareal: 140,05 m2
Bygget areal: 76,35 m2
Bygget areal av overbygninger: 3,75 m2
Terrasse-hageareal: 35,17 m2
Solariumareal: 68,58 m2
Bakgårdsareal: 22,65 m2
Boligareal: 76,35 m2
Total nyttbart areal: 206,50 m2

Villaene har en tomt på 140 m2, en fleksibel, moderne og rasjonell planløsning, samt to soverom med innebygde garderober, to bad med de nyeste stilene, en romslig stue, elektriske persienner med høysikkerhetssystem, privat svømmebasseng, solarium og parkering.

Januar 2024:

Det er kun villaer med to x to soverom tilgjengelig.

Betalingsstruktur:

Ved tilbud og reservasjon 6.000€
Ved mottak av byggetillatelse, forventet i september 2023, betaling av 10% av totalprisen pluss merverdiavgift (MVA 10%)
Ved ferdigstillelse av strukturen, betaling av neste fase er 10% av totalprisen, pluss merverdiavgift (MVA 10%), dette vil ha delvis byggeattest signert av arkitekten.
Ved ferdigstillelse av innkapslingen: 10% av totalprisen, pluss merverdiavgift (MVA 10%), dette vil ha delvis byggeattest signert av arkitekten.
30 % betalt pluss reservasjonen, deretter saldoen av prisen som skal betales ved overføring av tittel som den nåværende estimerte ferdigstillelsesdatoen i september 2024, når jeg har nøkkelen klar og tittelen vil bli overført foran notaren.

Fremhevelser:
Inkludert i prisen:
• Privat svømmebasseng med belysning og utendørs dusj.
• Solarium utstyrt med sommerkjøkken.
• Hageområde med kunstgress og terrasse i henhold til plan.
• Servicerom under trappen til solariumet.
• Innendørs og utendørs LED-belysning.
• TV-punkter i alle rom og på terrassen.
• Elektriske persienner i soverommene.
• Intercom.
• Sanitærutstyr, fast dusjvegg, møbel og speil med LED.
• Innebygde garderober ferdig med skuffer og hyller.
• Møblert kjøkken med benkeplate og front av Silestone, hvitevarer (vaskemaskin, ovn, keramisk platetopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin, kjøleskap og aerotermi).
• Skyvedører og balkongdører er av høy sikkerhet, med dobbeltkammer.
• Forhåndsinstallasjon av klimaanlegg med kanaler og returventiler.
• Forhåndsinstallasjon av solcellepaneler.
• Parkeringsplass med kjøreområde og kunstgress innenfor tomten.
• Forhåndsinstallasjon for motor til parkeringsport.
• Perimetermur med enkel vridningsgjerde og kunstig hekk.
• Gassrør.

Alle betalinger har bankgaranti og behandles gjennom din valgte juridiske representant.

Dette er et område med et vakkert mikroklima, et sted hvor du kan forvente opptil 320 solfylte dager i året, med en gjennomsnittstemperatur på 20. Det omkringliggende området består av et imponerende landskap, som kontrasterer fjell mot grønne marker og sandstrender.

Du vil finne et stort antall strender med blått flagg, samt bukter å utforske. Som område er det ideelt for familier med tilgang for funksjonshemmede, og tilbyr en bred livsstil fra snorkling til golf. Beliggenhet bare 400 meter fra stranden og strandpromenaden i San Juan de Los Terreros, har utmerkede fasiliteter på stedet: mange barer og strandbarer, samt et nytt kjøpesenter med butikker, supermarked og treningsfasiliteter som treningsstudio og helseklasser. Det er en landsby som er åpen hele året, San Juan har fasiliteter som dekker alle daglige grunnleggende behov, inkludert medisinsk senter og apotek.