Byggetomt til salgs i Riba-roja de Túria, Valencia

Fremragende byeiendom på 200 m² i den gamle fabrikken til Viguetas Pacadar, nær La Malla.

Eiendommen ligger i et av de beste områdene, 5 minutters gange fra sentrum av Riba-roja de Turia, og gir rask tilgang til hovedveiene (CV-35 på 5 minutter), 15 minutter fra hovedstaden Valencia og 10 minutter fra Manises flyplass.

Dette er en interessant mulighet både for personlig bruk og for investering. Den har alt du trenger på gateplan, gateadkomster, fortau, avløpskanaler, offentlig belysning, naturgass og vann.

- Minimum tomtestørrelse: 100 m2 (for mindre enn 4 etasjer).

- Minimum fasade: 8 m (ved mindre enn 4 etasjer).

- Byggetillatelse: Første etasje kan bygges helt ut. De øverste etasjene kan bygges opp til innvendig fasade. I tilfeller der byggehøyden ikke er begrenset, er den vanligvis 20 m.

- Gesimshøyde: 8 m

- Kjeller: Tillatt

- Halvkeller: Tillatt

- Antall etasjer: II (for blokken der den ønskede tomten ligger)

- Takrenner og gesimser: <80 cm.

- Utstikkende kropp: Åpne balkonger, terrasser og paviljonger lukket med en overheng på mindre enn 10 % av gatebredden, mindre enn 30 cm. på bredden av fortauet og med maksimalt 1 m.

- Summen av lengdene på de lukkede kroppene skal ikke overstige 60 % av summen av fasadelengdene i etasjer over første etasje. De utstikkende kroppene må være minst 3,50 m over offisielt nivå.

- Dekkede flater: maks 40 %

Perfekt beliggenhet for et virkelig komfortabelt liv!

Uslåelig beliggenhet, bare 850 m fra helsesenteret, 850 m fra supermarkedet, 800 m fra skolen, 1 km fra offentlig transport og bare 8 km fra hovedveiene som CV-35.

Konsolidert område der innbyggerne bor hele året og tilhører kommunen Riba Roja de Turia. Perfekt kommunikasjon 5 km fra CV35. Det er 12 km fra flyplassen, 15 km fra Valencia og 8 minutter fra kjøpesenteret El Osito og Golf Escorpión. I dag har det utallige tjenester i nærheten og en rekke perfekt utstyrte adkomster og utganger til L'Eliana, Ribarroja by, La Pobla de Vallbona og San Antonio de Benagéber, samt 3 minutters tilgang til A-3 og A-7 (omkjøringsvei). Det har flere t-banelinjer innen 5 minutter og har regelmessige busser til alle tider, samt en helt gratis skolebuss. 15 minutter fra hovedstaden og 10 minutter fra Ricardo Tormo-banen i Cheste.