Villa til salgs i Lloret de Mar, Girona

Denne nye boligpromoteringen for enebolig ligger i boligområdet «Els Pinars» i Lloret de Mar, bare 3 km fra havet. Boligen har innvendige finish av høy kvalitet, er fullstendig vendt mot sør og tilbyr utsikt over havet. Boligen er fordelt på 3 etasjer, i tillegg til taket, som er beregnet som solarium, der det finnes et basseng. Fordelingen av boligen er som følger:

- Kjelleretasje: garasje med bruksmåte på 129,37 m2; rom for utstyr til klimatisering/oppvarming/ACS på 5,57 m2; og 5,57 m2 for bod.
- Hovedetasje: soverom (3) familiesuite med eget bad på 22,14 m2 og bad (3) på 5,58 m2; tomannsrom (2) på 12,76 m2; tomannsrom (1) på 12,76 m2; bad (1-2) på 7,60 m2.
- Første etasje: tomannsrom (4) familiesuite med eget bad på 12,81 m2; stue med peis og kjøkken med øy på 45,88 m2; bad (4) på 6,21 m2; og vaskerom på 5,55 m2.
- Taketasje: solarium med utsikt over havet på 61,64 m2.

Boligen er utformet for å gi maksimal komfort og for å maksimere energisparing. I denne forbindelse har den et system for utvendig termisk isolasjon (SATE), som gir høy energiytelse, samt innvendig glass og utvendig vindus-/karmkvalitet av høy standard. Det er også lagt særlig vekt på tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet, slik at man kan bevege seg til ethvert punkt i huset.

Boligens installasjoner:

- Klimatisering: oppvarming/kjøling og ACS via et høyytelses aerotermisystem med høy energieffektivitet. Oppvarmingen fordeles i de ulike etasjene via gulvvarme, og kjøling eller air condition via individuelle fan-coils med luft for hvert rom eller hver sal, installert i innvendig himling.
- ACS+ACS sol: ACS-system (sanitært varmtvann) med tilførsel fra aerotermisystemet på 200 L, og solproduksjonssystem på 160 L for å optimalisere energisparingen.
- Belysning: hele boligen har belysningsutstyr med LED-teknologi.
- Smarthus: integrert system for automatisert styring for ulike funksjoner, kontroll av utvendige persienner, tilgangskontroll via videoporttelefon, styring av vanning, styring av tenning av basseng, styring av innvendig og utvendig belysning, styring av klimaanlegg og styring av produksjon av ACS. Hele dette systemet kan også brukes via mobilapp.
- Fotovoltaisk: forinstallasjon for å kunne installere opptil 14 solcellepaneler, omtrent 6 kW elektrisk effekt, med plass til å huse solinverteren og akkumulatorbatteriet, samt elektrisk lader for kjøretøyet.
- Heis: heis med kapasitet for 6 personer, egnet for personer med redusert mobilitet.
- Basseng: basseng med saltkloarkeringssystem og LED-belysning.
- Kjøkken: designkjøkken med hvitevarer i energiklasse A+ integrert i innredningen, med øy for vask og tilberedning.

Det tilbys mulighet for at kjøperen kan tilpasse etter egen smak ulike komponenter i eiendommen under byggingen.