Finca/Herregård til salgs i Leiva, Mazarrón, Murcia

Frittliggende landvilla med 3 soverom, 3 bad, privat oppvarmet svømmebasseng, innkvartering ved bassenget og separat 1-roms leilighet, dobbeltgarasje, kommunalt vann og solcellepaneler som supplerer det offentlige strømnettet, beliggende på en fullt innhegnet tomt på 10.000 m2 i den rolige landsbyen Leiva, Mazarrón.

Inngangen til tomten skjer via en skyveport styrt av en elektrisk ringeklokke/interfon. Adkomsten til villaen er kantet med palmer, det er plass til å parkere flere biler, og det finnes også en separat dobbeltgarasje med elektrisk vippeport.

Herfra fører noen trapper opp til den separate leiligheten som består av et dobbelt soverom, kjøkken og bad med dusj. Det er en balkong mot SE med utsikt over de omkringliggende fjellene, og deretter en stor terrasse med fjernutsikt mot havet.

Noen få trinn fører til den fremre, overdekkede terrassen til villaen, også den vendt mot SE, med en buet front som igjen utnytter utsikten til fjellene. Inngangsvestibylen leder inn i bygningen, som er godt planlagt.

På venstre side finner du tre soverom og 2 bad. Hovedsuiten har god størrelse, innebygde garderober og skyvedører som åpner mot den bakre overdekkede terrassen. Det luksuriøse private badet består av toalett, servant med dobbel vask, hjørnebadekar med dusj samt en dobbel dusj i nivå med gulvet.

Den andre suiten, brukt til gjester, har også innebygde garderober og et privat bad utstyrt med badekar med dusj, servant, dusjkabinett, toalett og bidé. Det tredje soverommet er dobbelt og har innebygde garderober.

Til høyre for inngangsvestibylen finner du et gjestebad bestående av dusjkabinett, toalett, servant og bidé.

Kjøkkenet har dobbel adkomstutsikt, med en dør som gir til siden av eiendommen. Kjøkkenskapene har en tidløs stil med kremfargede dører og en kontrasterende benkeplate.

Kjøkkenet har hvitevarer som amerikansk kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin, elektrisk stekeovn i arbeidshøyde, gasskomfyrtopp og dobbel servant med utsikt over fjellene.

Spisestuen/livingsområdet er koselig og har en nyinstallert peis-/pelletskamin, perfekt for de kaldere periodene av året. Herfra fører også skyvedørene til den bakre overdekkede terrassen med utsikt over svømmebassenget.

Svømmebassenget på 10x5 m er nylig renovert. Det finnes en varmefunksjon og jacuzzi for ren avslapning, og det kan brukes hele året. Det er også installert et skyvbart kuppeltak som bidrar til å holde smuss ute og varmer opp vannet uten bruk av varmtvannsbereder.

All funksjonalitet for bassenget er innkapslet i en spesialdesignet konstruksjon som også gir plass til oppbevaring. Det finnes en skjult solcelledusj med attraktive glassmurte detaljer.

I nærheten finnes en garderobe med WC og servant, som også betjener gjestesoverommet ved siden av. Området rundt eiendommen er anlagt med modne beplantninger som inkluderer frukttrær som epletrær, appelsintrær og grapefrukttrær, i tillegg til 64 etablerte palmer, alle med vanning.

Det finnes også en stor bod i synlig tegl på 13,5 m2. Tomten gir muligheter og kan utvikles ytterligere med ideer som staller og ekstra innkvartering (avhengig av tillatelser).

Alle vinduer og terrassedører har dobbeltisolering og er utstyrt med jernsmijerns rister (sikkerhetsstenger), myggnett og rullesjalusier. Hvert rom har takvifte og en egen klimaanleggsenhet, i tillegg til et kanalsystem i gangene.

Det er en luftspalte under hele bygningen for å hindre fukt, og veggene har hulmursisolasjon. Den største byen i Mazarrón, med alle fasiliteter, ligger bare 6 kilometer unna.

Det er svært gode motorveiforbindelser med under 5 minutters kjøring til Cartagena, Murcia, Lorca, Águilas osv., og flyplassene Murcia Internacional (Corvera) og Alicante ligger henholdsvis 45 minutter og 1 time og 20 minutter med bil.