Finca/Herregård til salgs i Leiva, Mazarrón, Murcia

Frittliggende landsted med 3 soverom, 3 bad, oppvarmet privatbasseng, overnattingsenhet ved bassenget og separat leilighet med 1 soverom, dobbeltgarasje, vann fra vannledning og solcellepaneler som supplerer strøm fra strømnettet, plassert på en fullt innhegnet tomt på 10.000 m2 i den rolige byen Leiva, Mazarrón.

Adkomst til tomten skjer via en skyveport styrt av en elektrisk ringeklokke/intercom. Adkomsten til villaen er flankert av palmer, og det er plass til å parkere flere biler, samt en separat dobbeltgarasje med elektrisk skyveport.

Herfra fører noen trapper ned til den separate leiligheten som består av ett dobbelt soverom, kjøkken og bad med dusj. Det finnes en balkong mot SE med utsikt over de omkringliggende fjellene, og deretter en stor terrasse med fjern utsikt mot havet.

Noen få trinn leder til den fremre, takoverdekte terrassen til villaen, også vendt mot SE, med en buet fasade som igjen utnytter utsikten over fjellene.

Entréen leder inn i bygningen som er godt planlagt. På venstre side er det tre soverom og 2 bad. Standardsuiten er romslig med innebygde garderober og skyvedører som åpner mot den bakre, takoverdekte terrassen.

Det luksuriøse private badet består av toalett, servantskap med dobbel servant, hjørnebadekar med dusj samt dobbel dusj i plan med gulvet. Den andre suiten, brukt som gjestesuite, har også innebygde garderober og et privat bad utstyrt med badekar med dusj, servantskap, dusjnisje, toalett og bidé.

Det tredje soverommet er dobbelt og har innebygde garderober. Til høyre for entréen finner du et gjestebad bestående av en dusjnisje, toalett, servantskap og bidé.

Kjøkkenet har dobbel adkomst, med en dør som gir til siden av eiendommen. Kjøkkenskapene har en tidløs smak med kremfargede dører og en kontrasterende benkeplate. Kjøkkenet har hvitevarer som amerikansk kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin, elektrisk stekeovn i høyde med øynene, gassplatetopp og dobbel vask med utsikt mot fjellene.

Spisestuen er trivelig og har en nylig installert peis/varmeovn med pelletsfyring, perfekt for de kaldere periodene av året. Herfra fører skyvedørene også til den bakre, takoverdekte terrassen med utsikt over bassenget.

Bassenget på 10x5 m er nylig renovert. Det finnes en oppvarmingsfunksjon og jacuzzi for ren avslapning og bruk hele året. Det installeres også en skyve tak-/kuppeloverbygging som bidrar til å holde smuss ute og samtidig varme opp vannet uten bruk av varmtvannsbereder.

All funksjonalitet for bassenget er innkapslet i en konstruksjon som er spesielt utformet og som også gir plass til oppbevaring. En skjult solardusj med attraktive glassblokker.

I nærheten er det et garderobe-/bøttekammer med WC og servant som også betjener gjestesoverommet ved siden av.

Tomten rundt eiendommen er anlagt med modne beplantninger som inkluderer frukttrær som epletrær, appelsintrær og grapefrukttrær, i tillegg til 64 etablerte palmer, alle med vanning. Det finnes også en stor oppbevaringsbod i synlig murverk på 13,5 m2.

Tomten gir muligheter og kan utvikles videre med ideer som staller og ekstra boenhet (avhengig av tillatelser). Alle vinduer og terrassedører har dobbelt glass, og er utstyrt med gitter (sikkerhetsstenger) i smijern, myggnetting og rullesjalusier.

Hvert rom har takvifte og en egen enhet for air condition i tillegg til et kanalsystem i gangene. Det er en luftspalte under hele bygningen for å forebygge fukt, og veggene har isolasjon i hulrom.

Den største byen i Mazarrón, med alle sine fasiliteter, ligger bare 6 kilometer unna. Det er utmerkede forbindelser via motorvei, mindre enn 5 minutter med bil til Cartagena, Murcia, Lorca, Águilas osv., og flyplassene Murcia Internacional (Corvera) og Alicante ligger henholdsvis 45 minutter og 1 time og 20 minutter med bil.