Villa til salgs i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Ny kampanje: [Rom: 5 - 5] [Bad: 4 - 4] [Bygget: 225,00 m2 - 273,00 m2]

Nytt villa-prosjekt som består av bare 5 enheter med fantastisk panoramautsikt over havet fra hvert rom.

Ligger i området Lomas de Mijas, bare 2 km fra Mijas Pueblo, en av juvelene på Costa del Sol. Her kan du nyte alle typer tjenester, et varmt klima året rundt, samt de fantastiske strendene i kystbyene som ligger bare 7 km nedover fjellsiden.

I august 2021 ble det søkt om to byggetillatelser fra kommunen, det er et par tomter som for øyeblikket er åpne for enhver modifikasjon både innvendig og utvendig i villaen for å oppfylle kjøperens spesifikasjoner. Når tillatelsen er gitt, vil byggeprosessen starte, og byggetiden vil ta mellom 12 og 18 måneder å fullføre.

Villaen:
En ny og lys luksusvilla med åpen planløsning og panoramautsikt over havet, en unik eiendom med tilpasset stil som kan designes med flere konfigurasjonsalternativer for å skape det ideelle hjemmet. Hver villa består av 4-5 rom, og det kan legges til flere. Bygget etter de høyeste kvalitetsstandardene, med oppmerksomhet på hver detalj, har de et moderne og samtidsdesign og inkluderer forhåndsinstallasjon av heis.

Hovedetasje: Når vi kommer inn, møter vi den romslige stuen og spisestuen med lyse åpne rom som fører ut til en stor overbygd terrasse og det første bassenget. Vi finner også kjøkkenet som kan konfigureres som åpent eller lukket kjøkken. I denne etasje er det et rom med eget bad, garderobe og et toalett.

Underetasje: Romslig multifunksjonell stue, med 4 rom på sidene, 2 med eget bad og 2 med delte bad. I denne etasje finner vi det andre bassenget og den store utendørsterrassen med chillout-område og grill.

Høykvalitets spesifikasjoner
- ECO-bygning med svært lavt energiforbruk.
- Moderne og samtidsdesign, romslig, lyst og åpent.
- Kremfarget marmorfliser av høy kvalitet som strekker seg til terrassen eller førsteklasses keramiske fliser.
- Grå/sølv aluminium, dobbelt glass med termisk isolasjon og lydisolert glass fra gulv til tak.
- Luksuskjøkken med 3 forskjellige design å velge mellom, Silestone benkeplater og Bosch hvitevarer med paneler.
- Smart hjem-teknologi / System for kontroll via smarttelefon. Fullt installert alarm med røykdetektorer, vann og videotelefoninngangssystem.
- Fullt installert klimaanlegg for oppvarming og kjøling med den nyeste aerotermiske teknologien, gulvvarme i hele villaen og solcellepaneler.
- Romslig privat parkering for 2 kjøretøy og stor bod.
- Elektriske inngangsporter til eiendommen med fjernåpning for kjøretøytilgang.
- Privat hage med privat basseng.
- Grill / Kjøkken på hagenivå.
- Automatisk vanningssystem.

Valgfrie tillegg:
- Heis
- Jacuzzi eller badstue
- Elektriske sikkerhetsjalusier
- Oppvarmet basseng med automatisk lukking.
- Kjøkkenoppgraderingspakke som inkluderer: tallerkenvarmer, innebygd kaffemaskin, ismaskin og vinskap.
- Lydsystemer og TV-systemer.
- Møbelpakker og interiørdesignere.
- Hjemmekino.

Betalingsbetingelser:
•Depositum på 15.000 euro til advokat. På dette tidspunktet vil eiendommen bli trukket fra markedet. Pengene vil forbli på klientens konto hos advokaten til due diligence er godkjent.
•Din advokat vil kontakte leverandøren for å bekrefte alle detaljer og vil på dine vegne utføre due diligence.
•Innen 30 dager etter betaling av reservasjonen og når byggetillatelsen er gyldig, vil kontrakten bli signert og 30% + MVA betales.
•Ved fullføring av byggingen og når strukturen er sertifisert, vil 20% av salgsprisen pluss MVA bli betalt. Dette vil være dekket av en lovlig bankgaranti.
•De resterende 50%, alle relevante kostnader og det gjenværende beløpet av MVA vil bli betalt ved signering av skjøtet for eiendommen din og overlevering av nøkler.