Ubebygd land til salgs i Massamagrell, Valencia

Tomt med et areal ifølge registreringsnotatet på 815,30 m2.

Byggetillatelse for hele tomten 6B: 12.687,51 m2t, for et totalt areal på 3.284,25 m2s. Dette gir oss en byggetetthet på 3,863139 m2t/m2s

Byggeparametere for delplanen:

I typologi av frittliggende blokk er avstanden til naboeiendommer fri, men det fastsettes en minimumsavstand mellom bygninger på 6m, noe som kan påvirke østgrensen, hvis bygningen må separeres fra den nåværende nabobygningen som ligger på den tilstøtende tomten.

Maksimalt fire etasjer pluss første etasje.

Kjellere og halvkjellere tillates, i henhold til betingelsene i PGOU.

Utstikkende konstruksjoner tillates, i henhold til betingelsene i PGOU.

Det kreves 1 parkeringsplass per boligenhet, og en ekstra for hver 10 boligenheter. Hvis det er tertiære bruksområder, 1 plass mer for hver 100m2 med tertiært bruk.

Vi ville ha muligheten til å bygge 4 etasjer, selv om arealet som opptas av den øverste etasje må reduseres noe, dersom kommunen anser det nødvendig.