Villa til salgs i Guils de Cerdanya, Girona

Hus til salgs i Guils de Cerdanya, innenfor kommunen Guils de Cerdanya, beliggende i et boligområde som kombinerer privatliv, åpne utsikter og direkte kontakt med naturen.

Eiendommen, tegnet av en anerkjent arkitekt fra Barcelona, skiller seg ut med sin futuristiske arkitektur og en planløsning utviklet for å integrere seg fullt ut i landskapet i Cerdanya.

Boligen har et ca. areal på 237 m² bebygget (225 m² bruksareal), fordelt på 5 soverom og 5 bad. Utformingen er laget for å optimalisere funksjonaliteten, slippe inn naturlig lys og skape en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs områder, og tilbyr en dynamisk planløsning samt romslige, godt sammenkoblede rom.

Utsikten mot fjellet er spesielt bemerkelsesverdig, i tillegg til tomten på ca. 727 m² vendt mot sør, den romslige utvendige terrassen og de store vinduene som integrerer hagen i boligen. Dette gir et høyt komfortnivå og en god livskvalitet. Eiendommen er i god stand, slik at man kan flytte inn umiddelbart. De beskrevne egenskapene kan verifiseres.

Hovedetasjen rommer en stor dagdel bestående av stue, spisestue og utstyrt kjøkken, ledet an av en stor peis, med direkte adkomst til den utvendige terrassen i tre og til hagen. Nattedelen er fordelt på ulike nivåer via praktiske halvetasjer, noe som gir uavhengighet og privatliv til de ulike rommene. Alle rommene er utvendige og har romslige garderobeskap i veggene samt behagelige utsikter.

Boligen har også flere supplerende rom som gir stor allsidighet til helheten, inkludert et vinkjeller, lagringssoner og en stor flerbruksstue på ca. 40 m² med komplett bad, som for tiden brukes som lekerom.

Som et ekstra element har eiendommen en vedlagt leilighet integrert i hovedboligen, bestående av to soverom og utformet for å gi uavhengighet til familie, gjester eller ulike bruksområder etter behovene til hver enkelt eier.