Bedrift til salgs i Levante - Playa Fossa, Calpe / Calp, Alicante

Leietaker i stedet
10-års leieavtale
Førsteklasses strandlinje
Dette er en sjelden mulighet til å anskaffe en frittliggende kommersiell eiendom i et førsteklasses strandlinjemråde, med en stabil og langsiktig leiekontrakt på plass. Plassert direkte ved promenaden og kun noen skritt fra stranden, nyter lokalene utmerket synlighet og høy fottrafikk fra både lokale innbyggere og internasjonale turister.
Nøkkelinvesteringer
Frittliggende tittel – Fullt(e) eid kommersiell enhet
Utmerket beliggenhet – Første linje mot stranden, omgitt av hoteller og leilighetskomplekser
Langsiktig leie – Leiet av nåværende leietaker med 10-års kontrakt (2 år er avlagt)
Stabil inntekt – Månedlig leie på €2 150
Attraktiv avkastning – Umiddelbar leieinntekt med potensial for kapitalvekst
Fremtidig oppside – Område avsatt for ny hotell- og leilighetsutvikling i nærheten
Eiendomsbeskrivelse
Total innvendig størrelse: 75 m² (ca.)
Innendørs sitteplass: Plass til ca. 20 personer
Utendørs terrasse: Stor terrasse med kapasitet for 50 gjester, pluss ekstra barplass for 15–20
Barkjøkken: Fullt utstyrt med stort internt barområde, kalddisplayskap og forberedelsesområde
Toaletter: To originale toaletter i tillegg til et nyere, tilgjengelig toalett
Tilstand: Velholdt; mindre kosmetiske forbedringer (f.eks. maling) kan øke appell
Nåværende drift (av leietaker):
Eiendommen drives for tiden som en stilfull lounge og cocktailbar, med fokus på kvalitets-snacks og en innbydende atmosfære. Historisk kjent for sine utmerkede cocktails og mat, har stedet utviklet seg til mer av en lounge-stil bar, samtidig som høye standarder og faste kundegrunnlag opprettholdes. Drifts- og åpningstider om sommeren varer til kl. 01:00, med et stillere, musikkfritt miljø tillatt til kl. 02:00 på grunn av leilighetene som ligger over. Baren driver ikke som diskotek eller nattklubb, og opprettholder et avslappet og familievennlig miljø.
Investeringshensyn:
Høy synlighet og omdømme; ingen direkte konkurranse i nærheten
Gjentakende kundegrunnlag fra turister og lokalbefolkning
Strandnære kommersielle lokaliteter er stadig ettertraktede og blir sjelden tilgjengelige
Potensial for leietaker-kjøp eller traspaso-diskusjoner, under forutsetning av avtale og lokal lovgivning
Visningsordninger:
Dette er et konfidensielt investeringssalg. Interesserte parter bør ikke kontakte lokalene direkte. Alle visninger må avtales gjennom.