Byggetomt til salgs i Tabaiba, El Rosario, Tenerife

Til salgs en konsolidert urbant tomt på 1287 m2. Tabaiba er en av befolkningsenhetene, tilhørende kommunen El Rosario. Tomten ligger i den øvre delen av Tabaiba Alta, sør for Carretera General del Sur, bestående av boligområder, et bykjerneområde med overvekt av eneboliger, bare 50 meter fra det private tospråklige (tysk) Colegio privado bilingüe (alemán).

Primær bruk i området: boligformål for eneboliger, rekkehus eller frittliggende.

For tomter med fall lavere enn 15 %, oppover i terrenget, er byggegrunnens dybde (bunn/utbyggingsdybde) ikke begrenset. Minimumslengden på den fremre tomtegrensen er 9 m, med tilbake-/avstand til baksiden og siden på 3 m, og forsideavstand på 5 m; 60 % belegg av tomten, en utnyttelsesgrad på 0,60 m2t/m2s, tilsvarende minste boligareal er 125 m2, og det tillates to etasjer over bakkenivå.

I henhold til de ovennevnte plan- og reguleringsparameterne foreslås det som mest sannsynlige produktutviklingsscenario for eiendommen at man oppfører 6 rekkehus med enebolig, med 2 etasjer over bakkenivå, med garasje i samme plan. Dette gir et totalt bebygd areal over bakken på 772 m2, i tillegg til 162 m2 garasje over bakken (27 m2 per bolig). Totalt bebygd areal for rekkehus med garasje er 934 m2, tilsvarende 6 boliger på ca. 150–160 m2 hver, med omtrent 4 soverom og 2 bad, og en tomt på ca. 150–200 m2 for hvert rekkehus.

Ref. 8394.