Finca/Herregård til salgs i Sant Julià de Ramis, Girona

Nydelig eiendom med to gårder fra 1700-tallet, svømmebasseng og hage på over 5000 m2. Den nyter mye privatliv og ligger bare 10 minutter fra Girona. Denne eiendommen tilbyr en fantastisk mulighet for den som ønsker å kjøpe en autentisk gård med ideelle dimensjoner for en familie, og som også trenger et sekundært rom ideelt for kontor eller treningsstudio. De to husene ligger i en hage på over 5000 m2, omgitt av åkre og skog. Det er en eiendom for privatlivselskere, som nyter et landlig miljø, men samtidig har en veldig praktisk beliggenhet, bare 10 minutter fra Girona by.

Området rundt denne eiendommen har endret seg lite gjennom årene; når vi kjører opp den grusveien som fører til eiendommen, passerer vi flate åkre med solsikker til vi kommer til et grønt hjørne av dalen, hvor vi finner eiendommen skjermet og omgitt av vegetasjon. De to gårdene er omgitt av en flat og velholdt hage, med et svømmebasseng på 50 m2, hønsehus, den gamle brønnen og skyggefulle områder under hundreårige trær.

Hovedgården ble nøye restaurert på slutten av 90-tallet av de nåværende eierne. Alle de originale elementene som kjennetegner gården ble bevart, samt de tradisjonelle materialene. Det er den typiske gården med tre seksjoner, med inngangen i midten. Til venstre er det det gamle kjøkkenet, komplett med katalansk buet tak, den originale peisen og håndlagte keramiske gulv. En fryd for de som setter pris på hus med historie. Bakerst i inngangen er det en fantastisk sentral spisestue, også med katalansk buet tak, og deretter et stue med peis og store vinduer som vender mot den utvendige verandaen. Verandaen ligger i det gamle låven som i dag fungerer som sommer spisestue med grill og tilgang til svømmebassenget. Tilbake i gården, til høyre for inngangen, er det et bibliotek/billiardrom med trapper som fører opp til et rom/kontor. I første etasje er det også et bad, vaskerom/spiskammer, garasje og maskinrom. Andre etasje i gården består av et rom med eget bad med badekar og to doble rom som deler et bad. Den sekundære gården måler omtrent 320 m2 og ligger 25 meter fra hovedgården. Den er delvis restaurert og inkluderer et åpent rom med vinduer mot hagen, et verksted og et lekerom.

Eiendommen har oljeoppvarming, individuell klimaanlegg med varmepumpe, telefon og wifi, egen brønn med en kapasitet på 2000 lt/time, alarm, automatisk vanning og utendørs belysning.