Rekkehus til salgs i Rute, Córdoba

AGR-1192 HERREåRD i RUTE (Córdoba)

Denne vakre herregården er ideell som et familiehjem eller som et bed & breakfast for landlig turisme, og ligger i Rute, byen som ligger 20 minutter fra Iznajar-reservoaret og Cuevas de San Marcos, 1 time fra Malaga, Granada og Córdoba. Det er et rolig sted og har en privilegert beliggenhet, da det ligger i hjertet av naturparken Sierras Subbéticas Cordobesas i Andalusia. Den har en befolkning på rundt 10 500 innbyggere.
Den er omgitt av oliventrær og er kjent for sin produksjon av Extra Virgin Olive Oil. Også kjent for sin sjokoladefabrikk og museum, for sin sjokoladekrybbe til jul, aniz museum og skinkemuseum, blant andre. Befolkning som holder sine tradisjoner i hevd som sine hellige ukes prosesjoner, festlighetene til ære for sin skytshelgen, Virgen del Carmen, karnevalet osv. der hele befolkningen deltar.
Med interessante turstier i Rute og nærliggende byer, ridning, terrengsykling, klatring, paragliding og kanopadling i nærliggende Iznajar, er det et turiststed med et eksepsjonelt naturmiljø.

Denne vakre herregården ligger i hjertet av Rute, noen få skritt fra rådhuset, supermarkeder, butikker og alle slags tjenester og er i perfekt stand, klar til å flytte inn.

Den består av en første etasje og 2 øverste etasjer og er perfekt bevart. Det er ideelt som en familiebolig å bo hele året eller, på grunn av sin beliggenhet og dimensjoner, som et hus for bygdeturisme.
451 m2 bygget
2 uteplasser på 277 m2, inkludert 45 m2 terrasse og vedbod
6 soverom, 2 bad, toalett, 2 uteplasser, terrasse og garasje

Første etasje:

Stor hall-fordeler med utgang til en flott uteplass, og en staselig trapp opp til første etasje, et soverom og et kontor, begge med vinduer mot fasade, og en spisestue. Serviceareal med stort 20,5 m2 kjøkken med utgang til annen uteplass, pantry, bad, vaskerom og bod.
For å fremheve på kjøkkenet den originale granatmarmorvasken.

Første etasje:

Hyggelig fordeler med to balkonger mot sentral uteplass, 5 store soverom med godt bevarte originale hydraulikkgulv med ulike motiver, og vinduer eller balkonger mot utsiden. Hovedsoverom med eget bad, 2 balkonger mot gaten og et vindu til uteplassen.
Omkledningsrom, korridor, trapp og reposer
Stort bad med badekar

Andre etasje:

Stort loft fordelt på 4 enheter som adkomst fra servicetrapp. Det er en åpen plass på 117 m2 med 6 balkonger (4 mot gaten og 2 mot den sentrale uteplassen), og 5 vinduer.
Konstruksjon av store trebjelker i perfekt stand på solide søyler og bærende vegger. Godt bevart.
Til slutt har terrassen 44,8 m2 og har vakker utsikt over Sierra de Rute og Sierra de Araceli. Under den er det et overbygd areal på 44,8 m2 med tilgang til vedskjul, parkeringsplass for 3 til 4 biler.
Huset har to vedovner, en i storstuen og en annen på kjøkkenet, samt varm/kald klimaanlegg i spisestuen, som gir nødvendig komfort om vinteren. Siden det er en konstruksjon mellom årene 1910-1915, holder huset seg kjølig om sommeren på grunn av de tykke veggene og kjøligheten på den sentrale terrassen.