Byggetomt til salgs i Moncofa, Castellón

Tomt med 1051 m² bygget, 0 soverom, 0 bad, 0 toaletter, Urban, Boligtomt i Moncofa, provinsen Castellón. 3 tomter ligger i det maritime nabolaget Moncofar, godt kommunisert og utstyrt med nødvendige infrastrukturer og tjenester. Tomten kjennetegnes ved å være praktisk talt rektangulær med fasade mot tre gater. Den har en bygningsmessig klassifisering for boligformål og er egnet for utnyttelse i åpen intensiv bygningstype (SU-6). Når det gjelder tilgjengelighet, har befolkningen god kommunikasjon, nær motorveien AP-7, motorveien A-7 og riksveien CN-340. Urbant miljø karakterisert som 1. og 2. bolig (blandet miljø), hvor både flerfamilieboliger og eneboliger mellom skillevegger med høy konsolideringsgrad sameksisterer.
Bygningsmessig klassifisering og byggetillatelse:
Karakteristisk bruk: Åpen. Enebolig eller kollektiv bolig omgitt av hage.
Kompatible bruksområder: Lager, helsetjenester, kommersielt, sportslig, underholdning, bensinstasjoner, garasje, hotell, industri, kontorer, møterom, administrative sentre, helsetjenester og sosiale og kulturelle, utdanningsmessige, religiøse.
Forbudte bruksområder: Resten
Maksimal høyde: PB + 3 etasjer (13,50 m)
Belegg: Maksimal belegg på 70%
Tilbaketrekning: 3 m til gater parallelt med havet og til nabogrensen, 0 m til gater vinkelrett på havet.
Minste tomt: Den minste tomten er ikke fastsatt. Minimum fasade er 11 m mot offentlig vei.
Total byggebare areal i henhold til regulering: Det totale byggebare arealet er gitt av belegg i etasje og høyder: Tomt 1.054,76 m2 x 70% belegg = 738,332 m² x 4 etasjer = 2.953,32 m²t
I tillegg kan det bygges en halvkjeller for garasjer av total tomt = 1.054,76 m²t
Andre betingelser: 1 parkeringsplass per bolig.

Den mest sannsynlige utviklingen ville være en flerfamiliebygning bestående av 42 boliger på omtrent 70m2, i samsvar med eksisterende bygninger i området, med parkeringsplasser plassert i halvkjeller.