Villa til salgs i Villalonga, Valencia

Villa Aguila €269,000

Uten strømnett – Solsystem – Gratis strøm!
Vann fra hovedvannledning
Et område av enestående skjønnhet!
Flott sykling og fotturer rett utenfor døren!
Privat, men ikke isolert!
Flat tomt
Grønnsakshage & et utvalg av frukttrær
Nøkkelferdig kvalitet
God isolasjon gjennom hele eiendommen
En etasje, begrensede trapper

Denne unike landvillaen ligger på en tomt på 2,427m2 med en bygning på 158m2. Bygget i 2003, ble denne sjarmerende eiendommen designet og bygget av nåværende eiere for at deres store familie skulle kunne nyte den hele året. Det er lagt mye kjærlighet og oppmerksomhet i bygget med høye tak, tykk isolasjon i alle vegger og tak, og veldig store vinduer som slipper inn mye sollys i eiendommen.

Når du går inn på eiendommen, blir du umiddelbart møtt av en stor, velstelt, trelinjet innkjørsel med bokshekk som gir en følelse av storhet til eiendommen. Til venstre for innkjørselen ligger en frukthage med mange oliventrær og noen appelsintrær også. Til høyre for innkjørselen er det en fantastisk grønnsakshage hvor eierne for tiden dyrker tomater, squash, løk, gresskar osv... Du kan se fra bildene og videoene våre at jorden her er veldig fruktbar! På slutten av innkjørselen står det 4 vakre eiketrær som gir fantastisk skygge for bilene dine i sommermånedene. Det er også en praktisk carport hvis du skal parkere flere biler i innkjørselen.

Denne eiendommen vender mot sør og har et fantastisk solsystem med backup-batterier. Solsystemet er et 24V-system med 12 x paneler på 230W hver (2.76KW system) pluss 12 x 2v batterier som er 930amph hver. Det gode med denne eiendommen er at eieren faktisk jobber for et av de største solselskapene i denne regionen, så all hjelp med solenergi kan enkelt ordnes. Vennligst merk at det ikke er mulig å være tilkoblet strømnettet med denne eiendommen, du må være komfortabel med å bruke et solsystem.

Nær eiendommen ligger det glitrende svømmebassenget på ca. 8m x 4m, det er formet som en nyre med inngangstrinn. Det er et bassenglys for midnattbad i sommermånedene og et komplett pumpe- og filtreringssystem. Det er også et bassengtrekk for å holde bassenget rent og pent i månedene når det ikke er i bruk. Det er rikelig med plass rundt svømmebassenget for solsenger og også en praktisk utendørs dusj i hjørnet.

Ved siden av svømmebassengterrassen ligger det et praktisk utendørs kjøkken hvor du føler at du er tilkoblet alle som nyter svømmebassengterrassen. Det er en stor paella-laging stasjon for de av dere som elsker å lage mat og en ovn med gasskomfyr.

Ved siden av utendørs kjøkken ligger det et utendørs bad, ideelt plassert for alle som nyter svømmebassenget uten å måtte gå gjennom huset med våte føtter.

Den siste bygningen ville være solrommet hvor batteriene og inverteren er plassert sammen med nyttig plass for å lagre all sommermøblene / solsengputene, verktøy osv.

Boligoppsett består av;-

Når du går inn i huset kommer du inn i en glasert naia som igjen vender mot sør, så det ville være det perfekte stedet å nyte morgenkaffen din med utsikt over de vakre områdene og frukttrærne. Flere terrassedører på hver side av naiaen lar deg åpne opp plassen og slippe inn en fin sommerbris. Det er også persienner på alle disse vinduene for å holde solen ute i sommermånedene.

Når du kommer gjennom hoveddøren, tar du deg inn i en gang, som kobler deg til stuen/kjøkkenet/spisestuen til høyre, og sovefløyen til venstre.

De sosiale områdene i denne eiendommen er veldig lyse og luftige med høye tak og store vinduer som lar solen varme opp huset i vintermånedene. På den annen side er det blackout-persienner på alle vinduer i huset for å holde eiendommen kjølig i de varme sommermånedene. I hjørnet av stuen er det en stor vedovn som kan ta store vedkubber og ville skape en koselig atmosfære på en kald vinterkveld. Det er også en stor mengde ved allerede kuttet og klar til å brenne bak eiendommen.

Kjøkkenet er fullt utstyrt og kommer med oppvaskmaskin, vaskemaskin, kjøleskap-fryser, mikrobølgeovn og ovn. Det er også en praktisk terrassedør rett utenfor kjøkkenet som lar deg trå ut på den L-formede terrassen for al-fresco spising.

De 3 doble soverommene er alle av god størrelse og det er et familiebad med dusj.

Casa Aguila har god internett hastighet for en landlig eiendom, omtrent 100 mbps, som er mer enn de fleste eiendommer i dette området på grunn av klar sikt til satellittantennen. Alle vinduer er doble vinduer med blackout-persienner. Sollys installert rundt hele eiendommen. Septiktank for avløp.

Omtrentlig antall frukttrær:

12 Oliventrær
2 Kirsebærtrær
4 Appelsintrær
1 Nispero tre
1 Sitron tre
1 Fikentre

Villa Aguila ligger i et herlig rolig og fredelig område med en følelse av 'langt fra mengden', men er ikke isolert, men bare en 7 minutters kjøretur tar deg til den travle byen Villalonga med alle fasiliteter, ukentlig marked, supermarkeder, veterinærer, leger, banker, alt du trenger for dagliglivet.

De fantastiske hvite, sandstrendene ligger bare 20/25 minutters kjøretur unna, velg mellom Gandia-stranden eller Oliva-stranden eller alle de mindre landsbystrendene imellom - det er helt idyllisk - hva mer kan du ønske deg!