Ubebygd land til salgs i Bendinat, Calvià, Mallorca

Plassering, plassering, plassering. Det er slagordet her! Hvis du ønsker å eie en luksuriøs villa på ett av de beste og mest eksklusive stedene på Mallorca, bør du ta hensyn nå. Slikt skjer ikke særlig ofte. Her selges enten en tomt med prosjekt og byggetillatelse (planlagt til utgangen av 2023) for 2,89 millioner euro, eller en nøkkelferdig villa med utsikt over golfbanen i Bendinat for X,X millioner euro.

Dette praktfulle eksemplet på førsteklasses innvendig og utvendig design skal bygges på en tomt på ca. 1300 m² med fantastiske sjøutsikter fra alle boenivåer over Palma-bukten til Cabrera, samt over golfbanen og slottet i Bendinat. Villaen er fordelt over tre plan og har en romslig garasje for minst 5 biler, en kino, et treningsområde, et vinkjellerrom osv. i underetasjen. I første etasje vil den nye eieren nyte store, luftige oppholdsrom med gulv-til-tak-vinduer, et åpent kjøkken med det beste og mest eksklusive utstyret, et vaskerom og to gjestedormitorier med egne bad. Øverste etasje avrunder luksusvillaen med to hovedsoverom, med garderobe og eget bad, samt ytterligere to soverom for barn eller gjester med egne bad, uten at noe er overlatt til tilfeldighetene.

Hagen med det store svømmebassenget er beplantet med middelhavsplanter med lite vedlikehold, slik at du kan nyte de romslige terrassene og uteområdene hele året. Selvfølgelig har villaen også en passasjerheis som forbinder de tre nivåene, og som samtidig sikrer tilgjengelighet.

Livsstil: Panoramautsikt til havet, eksklusiv beliggenhet, drømmeaktige solnedganger, nær golfbanen, nær Portals marina, alle tjenester som strand, restauranter, supermarkeder, skjønnhetssalonger, buss, taxi osv. bare noen få minutter med bil eller sykkel.

Generelle fasiliteter: Høykvalitets luksusmøbler, innebygde garderober med belysning, bod + vaskerom, vinkjeller, flere garderober.

Kjøkken: Stilrent åpent kjøkken med høykvalitets hvitevarer.

Bad: Lyse baderom i jordtoner, inkludert gulvvarme og høykvalitets armatur.

Gulv: Gulv i naturstein og ekte treverk.

Vinduer og isolasjon: Fullstendig termisk isolasjon av hele eiendommen, dobbelt glass skyframe / termisk glass.

Oppvarming: Luft-til-vann varmepumpe, gulvvarme (individuelt regulerbar i hvert rom og i korridoren), digital innstilling for klimaanlegg kaldt/varmt.

Hjemmeautomatisering: Videoporttelefon, telefontilkobling, TV via satellitt og turbo fiberoptisk internett, smart home-system med kameraer og alarmsystem, lydsystem, osmoseanlegg.

Belysning: Flere gulvstående lamper og hengelamper, utvendig belysning på huset, i bassengområdet, samt høykvalitets LED-belysning i trapper, innebygde garderober, baderomsspeil og flere skyggelommer + omgivelsesbelysning.

Velvære og basseng: Badstue, treningsstudio, infinity-pool (47,25 m²) med belysning, utendørs dusj, romslig bassengsalong med god plass til parasoller og solsenger.

Hage: Etter dine ønsker opparbeides en stor hage med vakre agaver, kaktus, oliventrær og innfødt middelhavsvegetasjon, samt automatisk vanning.

Spesielle egenskaper: Kino, heis, takterrasse, gårdsplass.

Parkering: Romslig underjordisk parkering med minimum 5 plasser.

Pris for tomt med prosjekt og byggetillatelse: 3.500.000 €

Anslåtte byggekostnader: 4.500.000 €

Det populære boligområdet Bendinat tilbyr en privilegert kystbeliggenhet, som står i kontrast til det vakre bakteppet fra Sierra de Tramuntana. Denne eksklusive beliggenheten forklarer antallet luksusvillaer og luksusleiligheter i området. At både Palma og de kjente ferieområdene Palmanova og Magaluf, samt den sofistikerte havnen Portals, er lett tilgjengelige herfra, øker attraktiviteten ytterligere. Trolig er en av de mest tiltalende egenskapene ved Bendinat at det ikke finnes monumenter. Dette skaper en luksuriøs og skjermet atmosfære, og gjør det til det ideelle stedet å bo for eldre par eller familier som ønsker å komme seg unna maset og mylderet i den kosmopolitiske byen Palma eller nærliggende feriekomplekser, men som uten tvil setter pris på den komfortable nærheten når de trenger den.

Bendinat er svært kjent for det usedvanlig vakre Real Golf de Bendinat. Banen har 18 hull og ligger midt i hjertet av den prestisjetunge urbanisasjonen med luksusvillaer. Plassert i en pittoresk, skogkledd dal har banen imponerende utsikter over omgivelsene. Klubbhuset tilbyr førsteklasses fasiliteter og utsikt. Bendinat ligger umiddelbart ved siden av den prestisjetunge Portals Nous marina. Små boutiques samt elegante restauranter og barer inviterer til å stoppe opp og slappe av mot et vakkert bakteppe. Steder som Andratx, Palmanova, Magaluf og Santa Ponsa ligger alle i nærheten, det samme gjør andre mindre kjente bukter og havner som fortsatt venter på å bli oppdaget.