Villa til salgs i Iznájar, Córdoba

Stor, moderne og helt selvforsynt villa på 650 m2 bygget på en tomt på 2,7 hektar med fantastisk utsikt over Iznajar-sjøen, uten nærmeste naboer, stor privatliv, fred og ro, omgitt av natur og med direkte tilgang til sjøen. Den har også utmerket energieffektivitet.

Eiendommen, nylig bygget, er godt designet og gjennomtenkt dekorert. Den er i utmerket stand, alt papirarbeid i orden, klar til å flytte inn og selges fullt møblert, inkludert ekstra sengetøy og vedlikeholdsprodukter i kjelleren/garasjen.

Dette selvforsynte landhuset med 6 soverom er designet på en måte som skaper lyse rom med mye naturlig lys og utnytter den vakre utsikten over landskapet. En dekket veranda fører inn til en romslig og lys gang med gjestetoalett. Lenger ned i gangen er det to dobbeltsovereom, hver med en juliette-balkong med utsikt over sjøen, og et delt familiebad. Også på dette planet er det et tredje rom, som kan brukes som soverom eller kontor. Bak huset er en av de store høydepunktene i huset: et romslig åpent stue- og spiserom med et fullt utstyrt kjøkken og flere dører ut til terrassen, hvor man kan nyte utsikten og spise ute. Terrassen måler 13,5 m x 4 m.

Trappen fra inngangshallen fører opp til første etasje til hovedsoverommet, komplett med et garderobeområde med innebygde skap, doble glassdører som åpner ut til en juliette-balkong med utsikt over sjøen, og et eget bad med franske dører som fører til en privat terrasse. Det er ytterligere to soverom på dette planet, ett med eget bad og to terrasser med franske dører og vakker sjøutsikt, og et annet dobbeltsoverom med eget dusjrom.

Andre etasje har en stor takterrasse med fantastisk panoramautsikt over innsjøene og fjellene. En vanntank finnes også i hjørnet av terrassen.

Å følge de samme trappene ned til kjelleretasje fører til en stor garasje/verksted som kan romme opptil 8 biler.

Eiendommen har mange utendørsområder, med en rekke forskjellige busker, trær og frukttrær. Forhagen, som er lite vedlikehold, fører til svømmeområdet, som har en koselig, godt størrelse terrasse med solsenger og et spiseområde med bord og stoler. En annen del av hagen er anlagt med kunstgress og noen rustikke trapper ned til garasjen. Bortsett fra garasjen, er det et annet dekket område på venstre side av eiendommen hvor ytterligere to biler kan parkeres og et lite lagerskur.

Som nevnt har eiendommen utmerket elektrisitets effektivitet med et energisertifikat med vurdering A: energiforbruk på 30 kWh / m per år. Helt selvforsynt, drives eiendommen av elektrisitet fra solcellepaneler og en vindturbin.

Den godt vedlikeholdte veien som fører til huset er omtrent 5 km i begge retninger. Den nærmeste villaen, Ventorros de Balerma, ligger 15 minutters kjøring unna. Byen Iznajar, en tradisjonell spansk hvit landsby, ligger 30 minutter unna. Iznajar har alle grunnleggende fasiliteter med restauranter og barer. Det er 79 km fra Malaga og kysten. Iznajar-sjøen, den største i Andalusia, har sin egen strand hvor du kan svømme, praktisere ikke-motoriserte vannsport og fiske.