Villa til salgs i Caldes de Malavella, Girona

Denne luksusvillaen er en enestående eiendom i golfresorten PGA Catalunya Golf and Wellness, et eksklusivt sted for golfentusiaster og alle som ønsker å bo i et område med vakthold. Eiendommen har moderne og elegant arkitektur, med en utforming som utnytter det naturlige lyset og utsikten over golfbanen og landskapet til fulle.

Villaen har et bebygd areal på 861 m2 på en tomt på 2.196 m2. Den er fordelt over tre etasjer som er forbundet med trapp eller heis. Hver etasje har sin egen stil og byr på romslige og komfortable oppholdsrom.

Hovedetasjen er oppholdsrommet. Her finner du en entré og en stue med spisestue som åpner ut mot terrassen, der det er et oppvarmet svømmebasseng. Kjøkkenet er moderne og funksjonelt, med eksklusive hvitevarer og en kjøkkenøy. Her er også et vaskerom, et spiskammer og et gjestetoalett. I denne etasjen er det to suiter med eget bad og utgang til terrassen.
Første etasje er soveområdet. Her ligger hovedsuiten, et romslig og luksuriøst soverom med walk-in-garderobe, bad med badekar og dusj, åpent kontor og privat terrasse med utsikt over golfbanen. Denne etasjen er et tilfluktssted for ro og privatliv.

Kjelleretasjen er fritidsområdet. Her finner du en garasje med plass til fire eller flere biler, et teknisk rom, en frisørsalong og et spa med finsk badstue. Her er også et personalområde med to soverom og separat kjøkken, som sikrer god service og komfort i villaen.

Villaen er oppført med materialer og overflater av svært høy kvalitet, som gir den et særpreget og elegant preg. Blant detaljene finner du Reynaers-vinduer med kuldebrobryter, vannbåren gulvvarme med aerotermisk oppvarming, sentralt klimaanlegg med kanaler, sanitærutstyr fra Duravit, elektrisk anlegg fra JUNG, saltbasert system for bassenget med pH-regulering, dører med elektromagnetiske låser, Otis-heis, naturgass til oppvarming, vanntank med vannmykner og elektriske persienner.
Eiendommen ligger i et privilegert område, omgitt av natur, golf og velværetilbud. Golfresorten PGA Catalunya Golf and Wellness tilbyr førsteklasses tjenester og fasiliteter, som to 18-hulls golfbaner, et femstjerners hotell, et velværesenter, en sosialklubb, en barneklubb, en gourmetrestaurant og et golfakademi. Villaen ligger bare 20 minutter fra de sjarmerende strendene på Costa Brava, 45 minutter fra Barcelona og 30 minutter fra den franske grensen. Den har også svært gode forbindelser til flyplassene i Girona og Barcelona.

Denne luksusvillaen er en unik og enestående eiendom som tilbyr alt man kan ønske seg for å leve med stil og komfort.