€ 350 000
Gi et tilbudFinca/Herregård til salgs i Iznájar, Córdoba
- 285 m2
- 4
- 3
- 4000 m2
Beskrivelse
EN MÅ SE TONNEBESKRIVELSE CORTIJO SOM ER FULLSTENDIG REFORMERT TIL EN EKSEMPEL HØY KVALITET PÅ EN FANTASTISK BELIGGENHET MED UTSIKT, LAND, OLIV, BASSENG OG GARASJE. EIENDOMMEN ER OGSÅ HELT OFF GRID
Ligger på landsbygda mindre enn 10 minutters kjøring fra Rute med utsikt over innsjøen ved Iznajar, har denne eiendommen enkel tilgang via et spor fra byen og en 4x4 er ikke nødvendig.
Eiendommen er på 285 kvm bestående av 125 kvm for underetasjen, 125 kvm for øverste etasje og 32 kvm for bassenget.
Bortsett fra det ovennevnte utgjør den øvre og nedre terrassen totalt ca. 225 kvm, og det er også en ekstra stor forplass. Landet til høyre for innfartsveien og bak huset er også inkludert og omfatter rundt 4000 kvm som inkluderer 37 oliventrær. Det er et vakkert basseng og terrasseområde med både sol og skygge og selvfølgelig utsikten!
Ved inngang til eiendommen er det entré og til høyre en moderne garderobe. Til venstre er en fantastisk stor og lys åpen kjøkkenløsning og spisestue. Området har mye lys som kommer inn fra vinduene som også viser utsikten internt, tak er høye og strålte og kjøkkenet har en komfyr og en stor Belfast-vask. Det er også tilgang fra spisestuen ut til et privat terrasseområde for å spise utendørs, slappe av eller se på solnedgangen - dette kan også nås fra familiesalongen.
Salongen har også stor takhøyde med tradisjonelle bjelker, mye lys og peis med vedovn. På dette nivået er det et hovedsoverom igjen med høyt tak og takbjelker. Den har walk-in-garderobe og et stort eget bad med badekar i full størrelse og dusjkabinett, wc og vask.
Trinn fører ned til et stort dobbeltrom (for øyeblikket satt som et tvilling) med dusjkabinett, wc og servant.
Også på dette nivået er det en stue med et dobbelt soverom utenfor det igjen med et eget dusjrom, wc og servant.
Det er også et annet rom i god størrelse som brukes til lagring, men ideelt som soverom eller kontor sammen med en garderobe. Det er en gang og tilgang til en annen inngang til huset som fører ut til terrassen i første etasje igjen et flott sted å slappe av og nyte utsikten.
Solcelleanlegget består av 12 solcellepaneler med en bærekonstruksjon i aluminium plassert på takområdet, et Outback/Mate-system med inverter og 4 8V bly/syre-batterier plassert i en casita ved siden av garasjen med automatisk generator backup (SD6000E), og en ekstra inverter som støtter 5000W 48V Turbo Energy med laderegulator på 80A og 3 pylontech litiumbatterier på 3,5kWh ved 48V.
Sentralvarmesystemet består av en Metal Meccanica caldaie policombustibile (flerbrennstoffkjele) plassert i garasjen matet fra en trakt som inneholder komprimerte trepellets og som leverer varme til radiatorer i alle rom i huset. Det er også en gass butano varmtvannsbereder i garasjen og en Rangemaster komfyr/komfyr på kjøkkenet koblet til gass butano i en casita på den øvre terrasse kjøkkenveggen.
Det er en vannlagringstank på ca. 12000 liter kapasitet under den nedre terrassen som høster regnvann fra takområdet og om nødvendig pumpet fra den lokale kilden via rør installert under innfartsveien. Vannet pumpes opp til en 1000 liters tank i garasjen for fordeling til huset. Et kloreringsanlegg i garasjen tillater passende vannbehandling etter behov. Ytterligere vann kan leveres i mengder på 6000 liter til en gjeldende pris på 120 euro som kreves under en eksisterende kontrakt. Etterforskning har identifisert en underjordisk vannkilde i nærheten av huset som kan nås ved boring. Det er et avløpsanlegg like ved huset som er oppgradert til AFO-standard.
Rute er en større by, men likevel uberørt mindre enn en time fra Malaga og tilbyr en hel rekke barer, restauranter og butikker, kjent for sine Jamon og Anis sammen med sjokoladefabrikken som folk fra hele Spania reiser til hvert år for å se den berømte fødselen. scene. Iznajar ligger rett ved siden av Rute og antas å være en av de vakreste hvite landsbyene i Spania med sine fantastiske innsjøer og strandområder, hvor deler kan sees direkte fra dette huset.
Denne fantastiske eiendommen er rett og slett klar til bruk og har så mange muligheter, det kan være for heltidsbolig, feriehus, ferieleie hva de nye eierne ønsker.
Dette er virkelig en eiendom du må se, spør oss om mer informasjon, bilder osv. og nyt videoen.
Funksjoner
- Finca/Herregård
- Soverom: 4
- Baderom: 3
- Bygningsstørrelse: 285 m2
- Tomt: 4000 m2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår