Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

Til salgs denne eksklusive og sjarmerende villaen, beliggende i det ettertraktede området Montgó (Galeretes), i Dénia. En eiendom med et design som kombinerer ro, enestående utsikt og utmerket livskvalitet på en perfekt måte.

Dette er en ideell bolig for dem som søker eleganse og privatliv midt i naturen, på en romslig tomt på 1.100 m² omgitt av stedegen vegetasjon, og som samtidig ønsker å være bare noen minutter fra sentrum, strendene og alle tjenester.

Huset er fordelt på to helt uavhengige etasjer, og har i dag 3 soverom, med mulighet for å utvide antallet rom, ettersom underetasjen har et stort åpent rom (70 m²) med mange bruksalternativer.

I hovedetasjen kommer man inn via en herskapelig entré på nesten 20 m² som leder til en romslig og lys spisestue-/stue med peis, sentralvarme med radiatorer og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys gjennom hele året. Fra dette rommet får man tilgang til en spektakulær treveranda i kolonistil, som er perfekt integrert i omgivelsene og er utformet som et intimt og avslappende rom.

Kjøkkenet er uavhengig, moderne og er fullt utstyrt med møbler i toppklasse fra Santos og hvitevarer fra ledende merker. I samme etasje finner man to store soverom, begge med bad en suite og separat walk-in- garderobe, i tillegg til et gjestetoalett for besøkende.

Alle rom er nøye gjennomtenkt, med detaljer som telefonuttak, mange elektriske kontakter, store oscillo-batiente vinduer med myggnetting og innfatninger i høy kvalitet med termisk brobrudd, noe som garanterer et høyt nivå av komfort og energieffektivitet. Høydepunktene inkluderer høye tak, noen med skråtak, med bjelker i naturlig tre eller designplate (skjult gips), som gir personlighet og en behagelig følelse av varme. Boligen har oppvarming med oljebrennerradiatorer og klimaanlegg med varmepumpe via splits.

Underetasjen rommer en helt uavhengig leilighet som tilbyr full privathet, ideell for gjester, familie eller som overnattingssted for ferieutleie. Den har et åpent kjøkken mot stuen, et stort soverom med garderobe, og et romslig bad i zen-stil med dusj. I tillegg, helt i enden, finnes et flerbruksområde på ca. 70 m², som for øyeblikket brukes som bod og kontor, med et stort potensial til å bli en kinosal, vinkjeller, treningsrom eller flere soverom.

Uavhengigheten mellom begge etasjene gjør denne eiendommen til et svært allsidig valg, perfekt både for familier, par med eldre barn, og for dem som leter etter en bolig med høy avkastning som investering.

Hagen er rett og slett imponerende: en gjennomtenkt fusjon av design og natur, med ulike kroker laget for hvile og ettertanke. Den huser et bredt utvalg av trær og planter, som furu, frukttrær, kaktus, arbutus (madroños) og palmer. I tillegg kommer en vakker steindam med fontene og en japansk bro, som tilfører et eksotisk og rolig preg.

Fra området ved det private bassenget, 8 x 4 m, nytes imponerende panoramautsikt over Montgó naturpark. Eiendommen har flere parkeringsområder, inkludert en sjarmerende balinesisk lysthus (cenador) som fungerer som en delvis overdekket parkeringsplass.

Blant mange kvaliteter bør det fremheves: miljøet med middelhavsnatur, røft men nøye vedlikeholdt; romslige og elegante rom; behagelig innvendig mikroklima takket være tykkelsen på murene; beliggenheten kun to minutters kjøretur fra supermarkeder som Mas y Mas, Lidl og Consum; den enestående utsikten mot Montgó fra nesten alle deler av boligen; beskyttelse mot vind; samt uavhengige innganger som gjør det mulig å nyte to boliger i én og samme eiendom.

Som ekstras og utstyr har huset parabol, fiberoptikk, jacuzzi, alarmsystem, pansrede glass, kraner i toppklasse både i moderne utførelse og i engelsk stil, sikkerhetslukkinger, område for kjæledyr, maskinrom på 28 m², dam for fisk, kaktusområde og mange andre detaljer.

Siste renovering ble fullført i 2021, med oppdatering av alle nødvendige elementer for å tilby en bolig på høyt nivå, klar til å flytte inn.

En enestående eiendom, ideell både som fast bolig og som luksuriøs investering, beliggende i et av de mest eksklusive områdene på Costa Blanca. Dette huset er ikke bare et sted å bo, men en ekte erklæring om stil og velvære.