Ubebygd land til salgs i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Tomt til salgs med godkjent byggetillatelse – Santa Gertrudis / San Mateo, Ibiza
Eksepsjonell mulighet til å kjøpe en tomt på 63.000 m² i en av de mest rolige og ettertraktede dalene på Ibiza, beliggende mellom Santa Gertrudis og San Mateo.

Dette eksklusive prosjektet, designet av den anerkjente arkitekten Jaime Romano, har godkjent byggetillatelse, noe som sparer år med venting og papirarbeid. Designet omfatter en villa orientert mot sør på 280 m², i tillegg til en kjeller på 236 m², som gir et totalt bygget areal på 516 m². Huset nyter sollys hele dagen og inkluderer et privat svømmebasseng på 35 m².

Hovedtrekk:

Tomteareal: 63.000 m²

Totalt bygget areal: 516 m² (280 m² bolig + 236 m² kjeller)

Arkitekt: Jaime Romano

Orientering: Sør, med sol hele dagen

Svømmebasseng: 35 m²

Tilpasning: Det er mulig å endre den indre fordelingen (kjøkken, rom, stuer) med godkjenning fra kommunal arkitekt. Den ytre strukturen kan ikke endres.

Fremragende beliggenhet:
Ligger i en pittoresk dal omgitt av landbruksområder og milde åser, tilbyr tomten panoramautsikt over det ibicenske landskapet og tradisjonelle gårder. Den nærmeste naboen har nylig plantet hundrevis av mandeltrær, noe som forsterker den naturlige sjarmen og det landbrukspotensialet i området.

10 minutter fra Santa Gertrudis og den internasjonale skolen

20 minutter fra Ibiza by

30 minutter fra flyplassen

Behagelig tilgang fra hovedveien

Tomtens potensial:

Ideell for økologisk landbruk eller landskapsprosjekter

En del av tomten ligger i et hevet område med terrasser og furutrær, perfekt for et bikubeprosjekt, fugletitting eller stjernekikking

Infrastruktur og forsyninger:

Vann: Godkjent brønn; boring pågår

Elektrisitet: Tilkobling til nettet er under behandling

Valgfritt solenergi-prosjekt for total energiuavhengighet

Prosjektstatus:
Det utføres for tiden topografiske og geologiske studier for å markere den nøyaktige plasseringen av huset og forberede oppstart av byggearbeidet. Når entreprenøren er valgt, anslås det at byggingen vil ta omtrent ett år. Avhengig av ønsket kvalitetsnivå og finish, varierer de estimerte byggekostnadene mellom 2 og 2,5 millioner euro (veiledende verdi, bekreftes i henhold til sluttprosjekt og markedsforhold).

En unik mulighet til å bygge drømmehuset ditt i hjertet av det ibicenske landskapet, som kombinerer ro, natur og komfort.