Byggetomt til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Velkommen til en unik mulighet i Cala Ratjada! Det tilbys en tomt på 466m2 med en eksisterende bygning som består av to romslige leiligheter på 220m2 til sammen, for totalrenovering eller riving, i tillegg til et garasje på 16m2.

Fremhevede egenskaper:

Privilegert beliggenhet: I hjertet av Cala Ratjada, nær severdigheter og tjenester.
Investeringspotensial: To leiligheter for totalrenovering, som gir frihet til å designe skreddersydde rom.
Rivingsalternativ: Kostnaden for riving er inkludert i prisen, noe som muliggjør en gjenoppbygging i henhold til kjøpers preferanser.

Ytterligere detaljer:

Denne tomten tilbyr en eksepsjonell mulighet for investorer eller personer som ønsker å tilpasse og skape sitt eget boligrom i et av de mest ettertraktede områdene i Cala Ratjada. Muligheten for totalrenovering eller riving gir et blankt lerret for å realisere ideer og gjøre dette stedet til et drømmehjem eller et lønnsomt investeringsprosjekt.

Vi gir deg detaljert informasjon om byggealternativene for den aktuelle tomten:

Klassifisering: Urban – Sone 21/51 - Sone for intensiv boligbygging

Tomt: Minimumsareal… 200m2
Minimum fasade… 10ml

Maksimal bebyggelse… 70/100% A

Byggevilkår: Maksimalt volum over bakken… 8,4/12 m3/m2 A
Maksimalt volum under bakken… 2,8/4 m3/m2 A

Maksimal høyde: i meter… 12m
i antall etasjer… kjeller + første etasje + 3

Byggetype… Kontinuerlig

Tillatte bruksområder: - bolig, type V 1
- hotell 1
- leiligheter 1
- kommersiell
- restaurant
- underholdning
- industri, type 2

Andre bruksområder som sosialtjenester, religiøs praksis, helsetjenester, sosio-kulturelle, sportslige og administrative formål er tillatt når de påvirker hele kvartalet eller deler av det, i så fall må det legges frem og godkjennes en detaljert studie som tar hensyn til dette alternativet.