Villa til salgs i Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Dette boligprosjektet ligger på en privilegert beliggenhet i Calpe, favorisert av sine innbyggere for sin nærhet til sentrum, strendene og den rolige, men trygge beliggenheten i utkanten av byen.

Huset er designet med tre etasjer.

Hovedetasjen består av en inngangshall som fører til stuen, som inkluderer et fullt utstyrt kjøkken med pantry, et spisestue og en stue som åpner seg til en terrasse med svømmebasseng og et avslapningsområde for soling og utendørs spising. I denne etasje er det også to soverom, to bad og et lagerrom.
Første etasje har et hovedsoverom med garderobe og eget bad, samt en terrasse med havutsikt.

I denne etasje er det et annet soverom med eget bad og garderobe.

Kjelleren har et garasje med elektrisk port, med plass til to kjøretøy, sykler, og inkluderer to tekniske rom og et vaskerom.

Huset som helhet er inngjerdet og har to adgangsdører, en for fotgjengere med videoporttelefon og en annen for motoriserte kjøretøy med fjernkontroll.

Uteområder

Uteområdene opprettholder kvaliteten og designet som er planlagt for interiøret i huset, både i bruken av materialer av høy kvalitet og i konfigurasjonen av rommene med valgfritt bymobler. Belysning av uteområdene i huset samt av gangveier, kjøretilgang, terrasse og grill er inkludert. Hagen er utstyrt med et automatisk vanningssystem. Hele hagearealet vil bli ferdig med grus og det vil bli inkludert et geotekstilnett under.

Svømmebasseng

En størrelse på omtrent 52m2, med innebygde trinn, undervanns LED-lys. Inkluderer: filter, pumpe, elektrisk panel og innvendig – mosaikkfinish. Det er også forhåndsinstallert for oppvarming med varmepumpe, et helt ferdig og flislagt teknisk rom, samt et lukket rom med ventilasjon hvor svømmebassenginstallasjonene er plassert.

Belysning

Romene i ditt hus nyter naturlig lys gjennom de store vinduene. Samt en LED-spotlight innvendig i hele huset.

Oppvarming

Oppvarmingssystemet valgt for ditt hjem er et gulvvarmesystem som gir en varmefordeling tilpasset de ideelle behovene til menneskekroppen.

Klimaanlegg

Klimaanlegget vil fungere gjennom et ventilasjonssystem.

Ventilasjon

Ventilasjonssystemet i boligen fungerer med mekanisk utsuging av inneluften gjennom kanaler fra kjøkken og bad til takskorsteinen.

Akustikk

Vi har spesielt tatt hensyn til akustisk isolasjon integrert i hver av de konstruksjonsløsningene i ditt hjem, slik at du kan nyte et godt komfortnivå i hvert rom. Overholdelse av Byggeteknisk forskrift, Grunnleggende dokument for beskyttelse mot støy og sikkerhet for bruk og tilgjengelighet.

Innvendig fordeling

Den innvendige fordelingen er delt med en 9 cm tykk keramisk murstein. I separasjonene mellom soverommene er det plassert termoleireblokker for å isolere støy.

Glassing

Dobbelt glass med luftkammer av typen CLIMALIT som gir solkontroll og lav emisjon.

Utvendig snickeri

Snickeriene er av lakkert aluminium fra anerkjente merker med termisk brobrudd og åpningssystem som kan være sving- eller vippevinduer avhengig av tilfellene i soverom og stue. Samt motoriserte persienner i alle soverom.

Kjøkken

Moderne kjøkken med laminatdører kombinert med glatte, lakkede hvite dører, inkludert skuffer med stopp og benkeplater av Silestone i hvitt.

Inkludert utstyr: ovn, mikrobølgeovn, keramisk platetopp, avtrekksvifte, panelkjøleskap og paneloppvaskmaskin.

Bad

Bad med Roca sanitærutstyr, modeller "The Square". Også Roca "Victoria" vasker som inkluderer speil med integrert LED-belysning. Dusjplatene vil ha samme finish som gulvet i boligen (sklisikker) og fast glasshåndtak.

Rørleggerarbeid og avløp

Installasjon av kaldt og varmt vann med rør i innebygde rør utført i henhold til gjeldende forskrifter, med returkrets for varmt vann, hovedkran og uavhengige stengeventiler i hvert bad. Blandebatteri for vask med ett grep fra anerkjente merker med svart finish og automatisk avløp, samt for dusj med termostatisk blandebatteri fra anerkjente merker og svart finish. System for rensing av avløpsvann ved total oksidasjon i henhold til forskrift.

Elektrisitet

Det elektriske systemet er bygget og utstyrt med elektriske mekanismer i samsvar med lavspennings elektroteknisk forskrift og reglene fra det kommersielle selskapet.

Telekommunikasjon

Det er TV-uttak i stuen og i alle soverom. Konfigurert for internett-tilkobling. Samt en elektronisk dørklokke.

Alarm

Forhåndsinstallasjon av alarm.

Keramiske gulv

Gulv av rektifisert porselenfliser av høy kvalitet i format 90 x 90 cm, med samme design innvendig og utvendig. Utenfor vil det være likt, men inkludert sklisikker finish.

Flislegging

Vegger i kjøkken og bad kledd med hvit keramikk av høy kvalitet.

Maling

Glatt plastmaling på vertikale og horisontale flater i hvit farge.

Innvendig snickeri

Sikkerhetsdør i inngangen av høy kvalitet, bolig med gjerde utstyrt med anti-låseankre for feste til veggen, sikkerhetshengsler, sikkerhetslås og finish i lakkert aluminium i henhold til teknisk prosjekt. De øvrige innvendige dørene følger den generelle estetikken i boligen din, med glatte, lakkede hvite dører med skjulte hengsler som skaper et rent, elegant og tidløst rom (2,40 m høyde).

Garderober

De innebygde garderobene har skyvedører og er kledd innvendig med hyller, hyller og stang for å henge klær.

Isolasjon

Vi vil oppnå termisk isolasjon av gulvet i boligen ved å plassere godkjente isolasjonsplater laget av ekstrudert polystyren over bjelkelag og dekke med selvnivellerende betong som et forberedende trinn før pussing. Det vil også bli utført termisk isolasjon på terrasser i boliger ved å plassere isolasjonsplater av ekstrudert polystyren over gummimembran av typen EPD. Isolasjonen på utvendige flater utføres ved å plassere isolasjonsplater av ekstrudert polystyren innvendig i henhold til prosjektet.