Ubebygd land til salgs i Colmenar, Málaga

Laubølgård som samler flere parsellområder med et totalt areal på 311.000 m2 og et koselig landsbyhjem med 3 soverom, fullt kjøkken, bad, stue med peis, veranda, et svømmeområde, solarium og rekreasjons- og avkoblingsområde…

Består hovedsakelig av olivenlundområder, både i tørke og vanningsfase, av ulike varianter, rammer og plantingsalder, men hele området er økologisk, sertifisert av CAEE. Vi finner også beiteområder, flere fruktrær, mandeltrær, samt en kjøkkenhage, alt rettet mot forbruk av eiendommen. Alt utstyrt med vanningsstrukturer som forgreininger, dryppslanger, elektromagnetventiler, manometerer, blant annet.

Gården har en naturlig vannkilde, to brønner, et modulært ILURCO-reservoar med volum på 1.013 m3 og for øvrig tilgang til vann gjennom tilkobling fra landsbyen med måler.

I tillegg finnes det en maskinhall (åpen) for landbruksutstyr og redskap med et areal på 172,82 m2 og en høyde på 4,50 m.
Denne jordbrukshallen inneholder nye produkter som dører, vinduer og installasjoner, både rørlegger- og elektriske, som gjør den mer energieffektiv og isolert, samt en intern loft og annet møblement.
Det foreligger egen strømforsyning fra transformator med 380V for industrielt bruk og internett, med flere Wifi-repeterende enheter i bygningene (hall og bolig).

For tiden er gården under et jaktområde som tilhører kommunen Colmenar, som kan fornyes eller avsluttes årlig, med vakt- og lommepermisjonstjenester, gjennom Agro-Olivarera Cooperative i Riogordo.

Denne eiendommen ligger i kommunen Colmenar, i Axarquía-området, en fredelig landsby midt i fjellandskapene ved kanten av Montes de Málaga naturpark, med fotturer langs furuskog som leder til fossefall og utsiktspunkter. Ved siden av Gran Senda de Málaga (GR 249), for å nyte naturen i sitt ytterste og kunne betrakte det imponerende landskapet.

Tilgang skjer via en traversvei i god stand som begynner ved brua som leder ut mot Riogordo fra motorveien A-356, i området ved Arroyo de Cuevas. Den er stengt for ferdsel med sikkerhetsgjerde, og det finnes flere interne kjørefelt i god stand hvor man kan gå hele eiendommen til fots eller med kjøretøy.

For øyeblikket er Riogordo-strekningen asfaltert og det er planlagt at avstanden til eiendommen, ca. 2,3 km, også skal være av asfalt, slik at adkomsten blir meget god.

Har svært god beliggenhet, kun 32 km fra Málaga sentrum og under 40 km fra strendene i Torre del Mar, med alle nødvendige tjenester i nærheten.

Dette er en gård med store muligheter for å skape nye prosjekter med to nøkkelpunkter, dens strategiske beliggenhet og et terroir med potensial for et ambisiøst eiendoms- eller turistprosjekt...

Om ønskelig kan du utvide byggetillatelsen, da det er tillatt i parseller fra 25.000 m2, eller gi den en annen fokus og bruke den til landlig turismo, landhotell eller rekreasjonskompleks… Valgene er enorme for denne eiendommen, i et unikt område med stor løftemulighet…