Kommersiell til salgs i La Sagrada Família, Barcelona by, Barcelona

Næringseiendom til salgs i et tett befolket boligområde ved Hospital de Sant Pau, bare 10 minutters gange fra Sagrada Familia. Utmerkede kollektivforbindelser, med metrolinjene L4 og L5 i nærheten.

Eiendommen er på 110 m² fordelt over to etasjer og er totalrenovert og møblert med materialer av høy kvalitet. Den er for tiden utleid som tannklinikk gjennom en langsiktig leiekontrakt som løper til desember 2034.

Nåværende leie er 1.650 € per måned + IVA, med årlige justeringer i tråd med inflasjonen. Eieren er kun ansvarlig for IBI og felleskostnader.

Hovedtrekk:
- 110 m²
- 2 etasjer
- Langtidsleietaker
- Leiekontrakt til desember 2034
- Leie: 1.650 € per måned + IVA
- Bruttoavkastning: 5,66 %
- Nettoavkastning: 4,95 %
- Pris: 350 000 €

En attraktiv investeringsmulighet med en stabil langtidsleietaker og en netto leieavkastning på omtrent 5 %.