Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Nybygget villa til salgs i Moraira, i Andragó, som ligger i et etablert og svært rolig boligområde, bare 1,2 km fra Playa Andragó, 1,4 km fra Pepe La Sal kjøpesenter og 2,3 km fra sentrum i Moraira. Denne villaen med moderne design byr på flotte utsikter mot havet, mye sol (sørøstvendt) og stor grad av privatliv og ro (rolig boliggate uten trafikk).

Villaen ligger på en imponerende tomt på 2.895 m2 og har totalt bygd areal på 1.515 m2 fordelt på 2 etasjer + kjeller (med heis), slik: I hovedetasjen har vi den romslige entréhallen (imponerende, 30 m2, dobbel takhøyde), 1 hovedsoverom på 30 m2 med garderobe på 25 m2 og 1 bad en suite, 1 gjestetoalett, vaskerom på 10 m2, spiskammer på 10 m2, imponerende kjøkken på 40 m2 (med øy + spiseområde), fantastisk spisestue på 35 m2, storslått stue på 60 m2 og verandaer på 145 m2 (med innebygd grill), som smelter sammen med den store uteterrassen på 575 m2, hvor vi finner et fantastisk rektangulært basseng med infinity-effekt på 72 m2, med saltsystem og med integrert bade-/strandområde.

Atkomst til overetasje og underetasje skjer via en innvendig trapp med innovativt design og via heisen. I overetasjen har vi et romslig vestibyle på 15 m2, en stue på 25 m2, garderobe på 6 m2, 3 store soverom (40 m2 + 20 m2 + 16 m2) og hovedsoverommet med garderobe på 10 m2. Alle har bad en suite og svært private terrasser med et areal på 60 m2.

I kjelleren har vi en vestibyle på 30 m2, 2 soverom (20 m2 + 20 m2), begge med bad en suite og privat terrasse, en imponerende garasje på 110 m2 (for flere biler), et spillrom på 65 m2, et treningsrom på 95 m2 (med naturlig lys via en engelsk gårdsplass + panoramavindu mot bassengets innside, som gir en svært eksklusiv visuell effekt), 1 toalett, et allsidig rom på 45 m2 (utformet som ekstra stue), teknisk rom (10 m2 + 10 m2) og et stort lagerrom på 75 m2.

Denne villaen med avansert design skiller seg ut med sine store vindusflater, sin lysstyrke og sine kvaliteter og finish, der fasaden fremheves med håndverksmessig bearbeidet natursteinsdetalj. Den er utstyrt med gulvvarme (aerotermisystem, maksimal effektivitet, lavest mulig forbruk), ventilasjons-/kanalbåret klimaanlegg, heis, gulvfliser i porselen i storformat, eksklusive fliser på badene, fullt utstyrt designkjøkken, eksternt vindus-/dørtreverk i topp kvalitet med solkontroll (guardian sun) og motoriserte persienner, innvendig vindus-/dørtreverk i design, LED-belysning både inne og ute… Den har også en stor utendørs parkeringsplass for flere kjøretøy og en pen, lite vedlikeholdskrevende hage (utstyrt med automatisk vanning).