Byggetomt til salgs i Las Huesas, Telde, Gran Canaria

Utmerket mulighet til å tilegne seg denne urbane boligtomten til salgs med et areal på 517m2 beliggende i Telde, i bydelen Las Huesas, ved siden av motorveien GC1.

Det dreier seg om en tomtebebyggelse definert som urban-bolig. Omkring ligger et bredt tilbud av handel.

Katastral referanse: 1057301DR6915N0001GE.

Okkupasjonsbetingelser.
1. Byggbar fond: Ikke fastsatt.
2. Okkupasjonskoeffisient: 100%
3. Okkupasjon under snittplan: Kun én etasje tillates.
Det vil tillates eksistensen av en andre etasje under snittplan med eneste formål å brukes til parkering, som ikke teller med ved beregning av byggbarhet.
Arealutnyttelsesbetingelser.
1. Byggbarhet: Følgende indekser for byggbarhet fastsettes i forhold til netto areal av tomtene:
a) Undergrunnsetasje: 1 m2/m2.
b) Øvrige etasjer: Regelverk B1 = 2,8 m2/m2.
2. Unntak fra byggbarhet: i tilfelle en tomt på grunn av sin resthøyde eller geometriske form kunne oppfylle habitable forhold uten behov for gårdsrom, kan byggbarheten økes til totalen av byggbare etasjer.
Formbetingelser.
1. Etasjeshøyde:
a) 3,60 meter som minimum for første etasje (grunnplan).
b) 2,90 meter som minimum for hver etasje.
c) Ved prosjektering av boliger i første etasje vil golvnivået heves slik at høyden på den første sperren er lik høyden om det fantes et lokale i retning gaten i denne etasjen.