Hus til salgs i Nerja, Málaga

Leter du etter et investeringsprosjekt i hjertet av Nerja? Denne komplette bygningen, som ligger på Plaza de la Ermita, det mest sentrale området i Nerja, kan være det du leter etter. Bygningen består av fire etasjer og en takterrasse på toppen. Bygningen er fordelt på kjeller, næringslokale i første etasje, to helt uavhengige boliger i de øverste etasjene, og til slutt en terrasse hvor du kan nyte en imponerende utsikt over landsbyen, fjellet og Middelhavet.

Bygningen ligger i sentrum av Nerja, og er uten tvil et ideelt alternativ for investoren som leter etter et prosjekt for å gjøre det om til et hotell, Bed & Breakfast, kontorer, eller til og med forskjellige leiligheter dedikert til ferieutleie med ulike rom og tjenester i samme bygning. Mulighetene er uendelige i denne bygningen, hovedsakelig på grunn av dens uslåelige beliggenhet, kombinert med mangel på tilbud av denne typen eiendommer.

Bygningen skiller seg hovedsakelig ut på grunn av det eksisterende næringslokalet i første etasje. Dette har vært i drift frem til for flere år siden, så det er tilpasset som bar, med kjøkken, bar, 2 toaletter og bakrom. Det kan være det ideelle stedet å gjøre om til en resepsjon for fremtidig virksomhet, eller opprettholde samme bruk og være restaurantområdet til et hotell eller hvilken som helst form for overnattingstjeneste. Fra dette, via en trapp, går man ned til den nåværende kjelleren, som har 107m2 og som for tiden er et åpent rom som kan gjøres om til hva som helst, enten det er lekerom, treningsstudio, eller et fellesområde.

Tilbake til næringslokalet i første etasje, fører en trapp opp til første og andre etasje, hvor vi finner to helt uavhengige boliger med samme planløsning. Begge har et areal på 146m2, delt opp i 4 soverom, 1 bad, romslig stue med balkong mot gaten, kjøkken, og en liten intern gårdsplass. Den første boligen er helt ferdig og i perfekt stand, så man kan flytte inn, mens den andre er halvferdig. Til slutt fører en annen trapp oss til den øverste delen av bygningen, hvor vi kan finne et vaskerom med strøm- og vannuttak, på en romslig terrasse med fantastiske utsikter. Dette kan uten tvil være et ideelt sted å gjøre om til et fellesområde eller til og med til en sommerterrasse for restauranten.

Det totale bygde arealet av bygningen er omtrent 596m2, med et bygget areal i kjelleren på 107m2, første etasje med næringslokale på 108m2, og 146m2 for hver bolig, i tillegg til den øverste terrassen som inkluderer et felles vaskerom på omtrent 6m2.

Uten tvil er Nerja en av de mest besøkte landsbyene hvert år i Spania. I tillegg til den store synligheten denne bygningen har, som ligger i et område med kontinuerlig fotgjengertrafikk, er denne bygningen starten på en virksomhet med stort potensial og sikret lønnsomhet. Denne eiendommen fortjener å bli besøkt for å kunne sette pris på alt sitt potensial og de uendelige mulighetene den tilbyr som investering for virksomhet.