Byggetomt til salgs i Marbella, Málaga

Ligger i det prestisjetunge Valle del Golf i Nueva Andalucía, ligger denne førsteklasses tomten i et ettertraktet lukket samfunn av luksusvillaer, som tilbyr eksklusivitet og sikkerhet. Eiendommen er ideelt orientert mot sør, noe som garanterer rikelig med sollys hele dagen og imponerende utsikt over det omkringliggende landskapet. Dette området er kjent for sitt høye livsnivå, og tilbyr nærhet til verdensklasse golfbaner, noe som gjør det til et utmerket sted for golfentusiaster eller de som søker en rolig og eksklusiv atmosfære.

Tomten er regulert av UE-3 soneforskrifter, noe som betyr at minimum tomtestørrelse som kreves i dette området er 800 m². Med disse reguleringene er det tillatte byggevolumet satt til 20%, og maksimal utnyttelse av tomten er begrenset til 25%. Disse retningslinjene gir tilstrekkelig plass til å skape en romslig og luksuriøs villa med store utendørsområder, samtidig som man opprettholder privatliv og åpne omgivelser innenfor samfunnet.

Det finnes allerede et grunnleggende prosjekt og en byggetillatelse under behandling, som tillater bygging av en villa i to nivåer. I tillegg inkluderer designet en takterrasse og en kjeller, og tilbyr en kombinasjon av moderne og elegant arkitektur med funksjonelle boarealer. Prosjektet foreslår totalt 317 m² med lukket boareal, inkludert kjelleren. Dette romslige interiøret gir den fremtidige eieren et ideelt lerret for å skape drømmehjemmet, med store oppholds- og underholdningsområder.

Det foreslåtte designet inkluderer også generøse 100 m² med terrasser, perfekte for utendørs liv og for å nyte det mediterranske klimaet. Terrassene tilbyr rikelig med plass for utendørs spising, soling eller bare for å slappe av mens man nyter den panoramiske utsikten. En overbygd parkering for to biler er også inkludert i planene, og tilbyr praktisk og sikker parkering innen eiendommen.

Dette utviklingsprosjektet tilbyr en perfekt balanse mellom luksus og praktisk, noe som gjør det til en stor investeringsmulighet. Med byggetillatelsen under behandling, er mye av det forberedende arbeidet allerede fullført, noe som strømlinjeformer prosessen for de som ønsker å tilpasse sin egen villa i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Nueva Andalucía.

Plasseringen innenfor det lukkede samfunnet sikrer ro med ekstra sikkerhet og fordelen av et eksklusivt og høyt nivå nabolag. I tillegg er Valle del Golf kjent for sin nærhet til flere førsteklasses golfbaner, noe som gjør denne tomten spesielt attraktiv for ivrige golfspillere.