Villa til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

«Casa Aria» er et vakkert hus til salgs. Eiendommen ligger i høyden, kun 15 minutter fra byen Ibiza, med mange fasiliteter i nærheten som lokale butikker, supermarkeder, skoler, et idrettssenter og ikke langt fra strendene i Salinas, Es Cavallet, Sa Caleta og Cala Jondal. Eiendommen har totalt 4 soverom fordelt mellom hovedhuset og et separat gjestehus, i tillegg til et svømmebasseng i et svært privat og avskjermet område.

Adkomst og parkering
Eiendommen er lett tilgjengelig via i hovedsak asfaltert vei, kun 7 minutter med bil fra hovedveien til huset. Man går inn gjennom en port, og det finnes åpen parkeringsplass for to biler innenfor eiendommens gjerder; bilene er ikke synlige fra huset eller fra oppholdsarealene. Når man kommer inn, blir man møtt av en frodig hage og en romslig trapp som fører opp til huset, svømmebassenget og chill-out-området.

Planløsning
Eiendommen ligger på en tomt på ca. 2.000 m2, omgitt av en furuskog, og har et totalt bygd areal på 230 m2. Den består av et hovedhus på ca. 180 m2 med 3 soverom og et gjestehus på ca. 50 m2 med 1 soverom, begge over to plan. Første etasje i hovedhuset, på ca. 140 m2, har en varm stue med peis, en svært lys spisestue med takvinduer og et åpent kjøkken med direkte adkomst til en terrasse/veranda med tak over chill-out og utsikt mot havet i det fjerne. I tillegg finnes det to mindre soverom i denne etasjen (ett av dem brukes for tiden som arbeidsrom) og et bad. Hovedsoverommet på ca. 40 m2 ligger i øverste etasje; det inneholder en walk-in garderobe og et bad med dusj, med adkomst til en terrasse med chill-out.

Gjestehuset har et dobbelt soverom med separat bad i første etasje og et åpent kjøkken og en stue i øverste etasje. En stor terrasse, tilgjengelig fra dette nivået, gir utsikt over bassengområdet, furuskogen og havet.

Uteområde og hage
Eiendommen er fullstendig inngjerdet, og gir god privatliv. Trærne i området gir skygge i de varme sommermånedene. Svømmebassenget på ca. 9 m x 5 m er omgitt av en terrasse, perfekt for soling og avslapning.

Teknisk utstyr
Eiendommen har en delt vannbrønn med naboene og er tilkoblet strømnettet. Avløpsvann håndteres via en septiktank. Inkluderer aircondition (kjøling og varme) per enhet, alarmsystem, Sonos-høyttalere på kjøkkenet og i stuen, mørkleggingsgardiner samt sentralvarme med radiatorer og varmepumpe for vintermånedene.

Beliggenhet, orientering og utsikt
Eiendommen ligger praktisk til nær byen Ibiza, kun 15 minutter med bil unna. Flyplassen og strendene i Es Cavallet og Salinas er også lett tilgjengelige innen samme tidsramme. I tillegg tar det bare 20 minutter å komme til Cala Jondal, med deres berømte beach clubs. Huset er vendt mot sør og tilbyr pittoresk utsikt over den private hagen, furuskogen i omgivelsene og havet i det fjerne.

Ideell for
«Casa Aria» gir en perfekt flukt for naturentusiaster som ser etter et rolig og privat miljø, og samtidig være nær fasilitetene. Kombinasjonen av ibizensk/skandinavisk stil med møblering og innredning gjør denne eiendommen svært spesiell, komfortabel og innbydende.