Villa til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Sjarmerende tidsriktig hus, omkranset av en fantastisk hage som er nøye stelt. Det ligger på en eksepsjonell tomt på over 1400 m² i det prestisjetunge området Valldoreix, San Cugat del Vallès.

Tomten består av to registrerte parseller, som for øyeblikket er sammenkoblet og kun tilgjengelig som en enhet.

Denne eiendommen er virkelig unik; størrelsen på tomten tilgjengelig i området med disse egenskapene er uovertruffen. Utviklingspotensialet er ekstraordinært, da man kan velge å restaurere det originale huset, omkranset av en stor hage, eller rive den eksisterende bygningen for å bygge en ny bolig, og utnytte det generøse omkringliggende rommet. Det finnes også mulighet for å lage to uavhengige hus eller dele en felles hage. I tillegg kan man vurdere muligheten for å dele de to parsellene for å bygge to frittstående hus.

Kort sagt, denne eiendommen tilbyr ulike og spennende muligheter for å tilpasse seg forskjellige prosjekter og preferanser. Det finnes ingen sammenlignbare tilbud i området, noe som gjør det til en unik og uovertruffen investering.

Klassifiseringen av disse to tomtene som utgjør 1400 m² er 20a/10, det er mulighet for bygging med 0,75% bebyggelse, en høyde på 9,15 m, første etasje pluss to etasjer og mulighet for en kjelleretasje, det kan bygges en tilleggsbygning på 3% og grensene som må respekteres skal være 3 m på sidene og 5 m foran og bak.