Villa til salgs i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Eieren selger eksklusiv eiendom Villa i Spania, byen Denia, område Marina Forest.

Byggeår: 2004.

Renovering og ombygging: 2014.

1. Boligareal: 460 m2.

2. Gjesteboligareal: 65 m2.

3. Areal av bibliotek og vinkjeller: 85 m².

4. Badområde: 28 m2. Svømmeområde: 5,5m x 3m x 2,55h

Tomteareal: 2880 m².

Gangavstand til havet: 50 m.

Beliggenhet: plassert mellom første og andre linje til havet.

1. Hovedhuset har to etasjer med terrasser med utsikt over fjellet og det blå havet.

Første etasje er delt inn i: fellesområder: inngangshall kombinert med en trapp og et rekreasjonsområde (shisha-rom) med et rundt vindu i taket, romslig kjøkken, spisestue, rekreasjonsrom, kunstrom (galleri), kontor, garderobe, soverom, to bad, gang. Andre etasje er delt inn i fellesområder: resepsjon, soverom nr. 1, rom med stort bad (badekar, dusj), vaskerom, soverom nr. 2, kombinert bad, terrasser. Innvendige finish: gulv (marmor og fliser), vegger (malte og tapetserte), malte tak.

Utvendig finish: malte og pussete fasadevegger, tak med røde takstein.

2. Gjesteboligen er delt inn i fellesområder: gaten, dette er et grillområde med utendørs markise. Inne i huset: stue kombinert med kjøkken, bad (dusjkabinett), kontor, soverom. Innredning, flislagte gulv, malte vegger. Utvendig finish: malte og pussete fasadevegger, tak med røde takstein.

3. Det unike med den tredje bygningen er et bibliotek med peis og vinkjeller, som inneholder langlagrede viner fra alle regioner i Spania og andre land. Du vil bli positivt overrasket over de gamle freskene og antikvitetene, samt gjenstandene, møblene, figurene, bøkene osv. samlet i det generelle biblioteket.

4. På eiendommen til villaen er det også et badekompleks med et romslig avslapningsrom og et fantastisk svømmebasseng. Hele parkområdet rundt villaens omkrets er beplantet, omgitt av et betonggjerde med dolomittfinish, området er beplantet med sitrusfrukter, sedertre og palmer, stiene er dekket med dolomittstein og gamle røde murstein forsterket på sidene. På eiendommen til villaen er det et tak for regn for parkering av fem eller seks biler. Inngangsdørene er utstyrt med et kontrollpanel.

6. Tekniske data: Trefase elektrisk oppvarming, sentralt byvann, eget avløp med renseanlegg, klimaanlegg, videosystem, Internett.

7. Ikke langt fra Villaen, bare 50 meter fra Les Rothes-stranden, finnes restauranter som El Pegolí og El Faralló. Den livlige byen Denia er synonymt med en luksuriøs livsstil, førsteklasses produkter og urørte strender. Bare 2 km fra Villaen ligger sentrum av byen, som tiltrekker seg med sine livlige gater, historiske steder og et bredt spekter av underholdningstilbud.

Det er nødvendig å male huset innvendig og gjøre noen små vedlikeholdsarbeid.

Møblene, vinene, maleriene og alt annet inne i huset er ikke inkludert i salgsprisen.